Maison à vendre - Staden RBT96975

Sint-Jansstraat 197 8840 Staden

260 000 €

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RBT96975

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Staden, cette charmante maison individuelle bénéficie d’un emplacement calme tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du centre de Roeselare. La propriété est nichée sur un terrain généreux de 1 010 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et verdoyant. La terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement de l’ensoleillement, tandis qu’un abri de jardin avec garage ajoute une commodité supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. L’intérieur de la maison se déploie sur trois niveaux avec une superficie habitable adaptée à une grande famille ou à des personnes recherchant de l’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une possibilité de séparer une salle à manger, une cuisine fonctionnelle donnant directement sur la véranda, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre ou d’espace polyvalent. À l’étage, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un accès à un grenier. La maison présente plusieurs caractéristiques pratiques, notamment un vaste espace de stationnement sur le terrain. Sa construction date de 1959, mais elle reste accessible et bien située dans un secteur résidentiel non soumis à une réglementation particulière concernant les risques d’inondation ou la protection du patrimoine. Elle constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent une propriété offrant un bon équilibre entre espace intérieur et extérieur, tout en étant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1010 m²

Profondeur du terrain

105 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

596 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711-0003645422-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT96975 Réf. vendeur: 20-486 (TK-MV) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

2 km 8' 1,4 km 2' 20'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sleihage

1,1 km 4' 1,1 km 57'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sleihage

1,1 km 4' 1,1 km 57'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

6,7 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

434 m 5'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

501 m 6'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

2,3 km 27'

Gares

Roeselare / Roulers

7,2 km 26' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,2 km 1º 25' 26,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

6,8 km 29' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Aldi Staden

1,6 km 5' 989 m 44'' 962 m 12' 994 m 12'

Proxy Delhaize Staden

2 km 7' 1,4 km 1' 9'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Spar Express Oostnieuwkerke

3,6 km 13' 4 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Golfs

Ieper Open Golf

18,7 km 18'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Staden" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Staden" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Boomhut" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sleihage", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

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