Maison à vendre - Westrozebeke RBT48045

Dorpsstraat 49 8840 Westrozebeke

379 500 €

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RBT48045
  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence de nouvelle construction, située au centre de Westrozebeke au 49 Dorpsstraat, offre un cadre résidentiel moderne et confortable. Le projet GILDHOF comprend trois appartements spacieux, chacun avec trois chambres, ainsi que deux maisons individuelles. La livraison est prévue pour l'automne 2026, permettant aux futurs occupants de profiter d’un environnement contemporain, économe en énergie et bien situé à proximité de Roeselare et Staden. Les appartements, dont la surface habitable varie entre 113 et 128 m², disposent d’un intérieur lumineux grâce à une conception axée sur une orientation optimale. Ils sont équipés de la dernière technologie en matière d’efficacité énergétique, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques et des systèmes de récupération d’eau de pluie. Chaque logement possède également une terrasse ou un jardin privé orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le bâtiment est conçu avec des matériaux durables, en intégrant notamment la récupération de matériaux existants pour la façade. Sur le site, six garages automatisés viennent compléter l’offre. La propriété bénéficie d’un environnement calme en centre-ville, avec une facilité d’accès aux commodités locales, tout en proposant des prestations modernes pour un mode de vie pratique et éco-responsable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

191 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT48045 Réf. vendeur: 4062407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

376 m 4' 394 m 46'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

181 m 2' 43'' 204 m 20'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Okido

184 m 40'' 1,7 km 2' 49'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

8,2 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

363 m 4'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

401 m 5'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

414 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

9,4 km 35' 10,7 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,3 km 1º 21' 28,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

9,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

7,9 km 29' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

3,5 km 14' 3,5 km 4' 3,1 km 7' 3,5 km 42'

Okay Passendale

4,8 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Staden

5 km 19' 6,8 km 7' 4,3 km 14' 5 km 0º 60'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28,2 km 28'

Golfs

Ieper Open Golf

13,5 km 14'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Okay Passendale" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Staden" (7 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 11 minutes.À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weststraat".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - Okido" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 10 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" et se situe à 1 minute en voiture.

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