Maison à vendre - Westrozebeke RBT48047

Dorpsstraat 49 8840 Westrozebeke

335 850 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBT48047
  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Westrozebeke, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal pour ceux à la recherche d’un logement spacieux et moderne. La propriété, construite en 2025, se compose de deux maisons individuelles, chacune offrant une surface habitable généreuse de respectivement 174 m² et 181 m², comprenant trois chambres confortables. Ces logements disposent d’une disposition pratique, avec notamment une salle de bain, deux toilettes, une buanderie, ainsi qu’un accès à une terrasse et un jardin orienté à l’ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. L’emplacement central de la résidence permet un accès facile aux commodités locales tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. La construction met l’accent sur l’efficacité énergétique et la durabilité, équipée d’une pompe à chaleur (air/eau), de panneaux solaires photovoltaïques et de puits de récupération d’eau de pluie. Les matériaux utilisés dans la réalisation du bâtiment, notamment les briques récupérées, contribuent à une esthétique contemporaine tout en assurant une faible consommation énergétique. Les équipements modernes incluent un système de chauffage par rayonnement au sol, une porte-parloir, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes actuelles. La propriété bénéficie également d’un terrain privé de 127 m² avec une orientation ouest, idéal pour aménager un espace extérieur agréable. La livraison du projet est prévue pour l’automne 2026, offrant ainsi une opportunité intéressante pour investir dans un bien neuf, à proximité de Roeselare et Staden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 850 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

127 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT48047 Réf. vendeur: 4062386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

376 m 4' 394 m 46'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

181 m 2' 43'' 204 m 20'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Okido

184 m 40'' 1,7 km 2' 49'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

8,2 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

363 m 4'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

401 m 5'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

414 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

9,4 km 35' 10,7 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,3 km 1º 21' 28,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

9,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

7,9 km 29' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

3,5 km 14' 3,5 km 4' 3,1 km 7' 3,5 km 42'

Okay Passendale

4,8 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Staden

5 km 19' 6,8 km 7' 4,3 km 14' 5 km 0º 60'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28,2 km 28'

Golfs

Ieper Open Golf

13,5 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - Okido", à 3 minutes en voiture."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo."Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Okay Passendale" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Staden" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weststraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 14 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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