• 3 Chambre(s)
  • 157
  • Jardin
Dosselstraat 10 8840 Westrozebeke

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Description

Située dans la charmante localité de Westrozebeke, une sous-collectivité de Staden, cette résidence neuve construite par Hectaar représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un cadre paisible. Cette maison individuelle offre une surface habitable de 157 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un toilettes pour invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter de moments chaleureux en famille. Les matériaux et finitions seront personnalisés selon votre goût et votre budget, grâce à la possibilité de choisir parmi une sélection proposée par nos partenaires spécialisés. La maison bénéficie également d’un E-peil 30, garant d’une excellente performance énergétique, complétée par un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau couplée à un système de chauffage par le sol, assurant confort et économies d’énergie. À l’étage, trois grandes chambres offrent un espace privé confortable, avec une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’un bain et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 837 m², avec une orientation est qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La façade de 8 mètres donne un aperçu de la généreuse superficie extérieure, où une terrasse ou éventuelle extension peut être envisagée. À cela s’ajoute la possibilité d’installer un carport, pratique pour le stationnement tout en conservant l’esthétique du lotissement. La proximité des commodités et le caractère résidentiel du secteur offrent un environnement idéal pour une vie tranquille tout en restant connecté à la région environnante. Le prix demandé pour cette maison clé en main est de 435 000 €, TVA incluse, ce qui constitue une excellente opportunité pour acquérir un bien d’exception dans cette région en plein développement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence neuve représente une occasion rare sur le marché immobilier de Westrozebeke pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre rêve d’acheter cette magnifique maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

837 m²

Surface constructible

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28307 Réf. vendeur: 4145903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

444 m 1' 28'' 444 m 54'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

254 m 3' 254 m 28'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Okido

233 m 46'' 1,6 km 2' 39'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

8,2 km 28' 9,3 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

335 m 4'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

335 m 4'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

378 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

9,5 km 33' 10,8 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,3 km 1º 21' 28,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

7,9 km 26' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 7' 3,6 km 43'

Okay Passendale

4,7 km 18' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aldi Staden

5 km 18' 6,4 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28,2 km 28'

Golfs

Ieper Open Golf

13,4 km 14'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - Okido" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 28 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weststraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Okay Passendale" (6 minutes en voiture), "Aldi Staden" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 5 minutes à pied.

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