Maison à vendre - Westrozebeke RBV54660

Dosselstraat 10 8840 Westrozebeke

439 387 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • Jardin
Dosselstraat 10 8840 Westrozebeke

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Description

Située dans la paisible localité de Westrozebeke, une charmante subdivision de Staden, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier moderne et spacieux. Construite avec soin par Hectaar, cette maison individuelle s’étend sur un vaste terrain de 837 m², offrant un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel calme. La propriété se distingue par sa conception contemporaine et ses performances énergétiques optimisées, notamment grâce à un niveau d’isolation élevé avec un E-peil 30, et équipée d’une pompe à chaleur air/eau assurant un chauffage performant tout en étant économique. La construction comprend deux niveaux complets, sans pente de toit dans les chambres, garantissant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une pièce de réception lumineuse dotée d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de la convivialité familiale. Une buanderie ou espace de rangement est également disponible au même niveau, complétant utilement l’espace. La maison dispose de trois chambres à l’étage, toutes de dimensions généreuses, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo, offrant un confort quotidien optimal. Un WC séparé est également situé dans le couloir de l’étage pour plus de commodité. La grande salle sous les toits, accessible via une échelle escamotable, offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins ou les envies. Située dans une zone dédiée à l’habitat résidentiel, cette propriété bénéficie d’une orientation est pour le jardin, permettant une belle luminosité naturelle dans les espaces extérieurs en matinée. La maison dispose également d’une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité d’ajouter un carport pour plus de protection contre les intempéries. La proximité avec les services locaux, la tranquillité du quartier ainsi que la qualité des matériaux utilisés font de cette maison un choix attractif pour ceux recherchant un habitat moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie familiale confortable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle située à Westrozebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 387 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

837 m²

Surface constructible

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54660 Réf. vendeur: 4339798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

896 m 3' 900 m 1' 9'' 810 m 7' 867 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

913 m 6' 926 m 1' 34'' 706 m 7' 782 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Okido

900 m 3' 1,6 km 2' 19'' 691 m 7' 761 m 9'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

8,5 km 29' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

220 m 2' 39''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

220 m 2' 39''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

224 m 2' 41''

Gares

Roeselare / Roulers

9,9 km 35' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,8 km 1º 20' 28,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

4 km 13' 4 km 4' 3,4 km 7' 4 km 48'

Okay Passendale

4,3 km 14' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aldi Moorslede

5,2 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

38,7 km 29'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

13,4 km 13'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weststraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Okay Passendale" (5 minutes en voiture), "Aldi Moorslede" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" à 2 minutes en voiture."Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 10 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - Okido" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (27 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 13 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 29 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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