Maison à vendre - Westrozebeke RBV54660 Option

Dosselstraat 10 8840 Westrozebeke

455 265 €

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RBV54660
  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • Jardin
Dosselstraat 10 8840 Westrozebeke
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Description

Située dans la paisible localité de Westrozebeke, une charmante subdivision de Staden, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier moderne et spacieux. Construite avec soin par Hectaar, cette maison individuelle s’étend sur un vaste terrain de 837 m², offrant un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel calme. La propriété se distingue par sa conception contemporaine et ses performances énergétiques optimisées, notamment grâce à un niveau d’isolation élevé avec un E-peil 30, et équipée d’une pompe à chaleur air/eau assurant un chauffage performant tout en étant économique. La construction comprend deux niveaux complets, sans pente de toit dans les chambres, garantissant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une pièce de réception lumineuse dotée d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de la convivialité familiale. Une buanderie ou espace de rangement est également disponible au même niveau, complétant utilement l’espace. La maison dispose de trois chambres à l’étage, toutes de dimensions généreuses, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo, offrant un confort quotidien optimal. Un WC séparé est également situé dans le couloir de l’étage pour plus de commodité. La grande salle sous les toits, accessible via une échelle escamotable, offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins ou les envies. Située dans une zone dédiée à l’habitat résidentiel, cette propriété bénéficie d’une orientation est pour le jardin, permettant une belle luminosité naturelle dans les espaces extérieurs en matinée. La maison dispose également d’une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité d’ajouter un carport pour plus de protection contre les intempéries. La proximité avec les services locaux, la tranquillité du quartier ainsi que la qualité des matériaux utilisés font de cette maison un choix attractif pour ceux recherchant un habitat moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie familiale confortable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle située à Westrozebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 265 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

837 m²

Surface constructible

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54660 Réf. vendeur: 4339798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

896 m 3' 900 m 1' 9'' 810 m 7' 867 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

913 m 6' 926 m 1' 34'' 706 m 7' 782 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Okido

900 m 3' 1,6 km 2' 19'' 691 m 7' 761 m 9'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

8,5 km 29' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

220 m 2' 39''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

220 m 2' 39''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

224 m 2' 41''

Gares

Roeselare / Roulers

9,9 km 35' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,8 km 1º 20' 28,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

4 km 13' 4 km 4' 3,4 km 7' 4 km 48'

Okay Passendale

4,3 km 14' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aldi Moorslede

5,2 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

38,7 km 29'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

13,4 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dosselstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - Okido" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Okay Passendale" (5 minutes en voiture), "Aldi Moorslede" (6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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