Maison à vendre - Ardooie RBT71581

Watervalstraat 51 8850 Ardooie

220 000 €

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RBT71581

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette maison mitoyenne partiellement rénovée est idéalement située à proximité du centre d'Ardooie, offrant un accès facile à divers commerces essentiels tels qu'une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, ainsi qu'à une école primaire et une station de bus. La localisation permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en ayant tout à portée de main pour la vie quotidienne. Le bien se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux avec espace repas et salon. La cuisine est entièrement équipée, tandis que la salle de bain comprend un meuble lavabo, une baignoire et une douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou hobby. La propriété dispose également d’une buanderie et d’un espace de rangement pratique. À l’extérieur, la maison possède un jardin orienté à l’ouest, permettant de profiter du soleil en fin de journée. La terrasse couverte ajoute un espace agréable pour les repas en plein air. La propriété comprend également une grande remise ou atelier attenant au jardin, ainsi qu’un raccordement à l’eau. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme en fait un bien adapté pour ceux recherchant confort et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 260 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1908

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

407 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Référence PEB

20241203-0003406322-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71581 Réf. vendeur: 4070637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Pierewiet Vof

977 m 3' 977 m 1' 18'' 898 m 8' 952 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

986 m 4' 1,1 km 1' 30'' 798 m 10' 938 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

986 m 4' 1,1 km 1' 30'' 798 m 10' 938 m 11'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

895 m 2' 59'' 895 m 1' 14'' 828 m 11' 895 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

209 m 2' 30''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

209 m 2' 30''

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

205 m 2' 27''

Gares

Roeselare / Roulers

6,8 km 25' 6,8 km 9' 6,2 km 12' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,3 km 1º 20' 23,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

7,2 km 27' 6,2 km 17' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Delhaize Ardooie

478 m 1' 43'' 478 m 51'' 9 m 7'' 9 m 7''

Okay Ardooie

1,3 km 5' 1,4 km 1' 48'' 977 m 7' 1,3 km 15'

Aldi Ardooie

1,2 km 4' 1,2 km 2' 973 m 11' 1,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

27,7 km 27'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 27 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ardooie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ardooie" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ardooie" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Kindsheid Eerste Graad" à 1 minute en voiture."Kinderopvang Pierewiet Vof" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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