Maison à vendre - Ardooie RBT79640

Beverensestraat 6 8850 Ardooie

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RBT79640

  • 3 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune d'Ardooie, cette résidence à vendre est idéalement positionnée à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales. L'adresse précise est Beverensestraat 6, dans un quartier résidentiel calme et agréable. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui lui permet de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ce bien construit en 1961 dispose d'une surface habitable de 256 m² répartie sur trois niveaux. Il comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, offrant un espace confortable pour une famille. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele, d'un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, ainsi que d'une cave sèche et d'un grenier caractéristique. À l’extérieur, la propriété possède une façade de trois côtés, une cour arrière orientée vers le sud-ouest, et un terrain de 221 m². En plus de ses espaces intérieurs accueillants, cette résidence offre un grand garage avec une pièce polyvalente qui sert actuellement d’atelier de sculpture. La maison a été conçue avec des équipements modernes pour optimiser son efficacité énergétique, comprenant notamment une chaudière à chaleur, des panneaux solaires et un double vitrage. La propriété est immédiatement disponible et n’est pas louée, permettant une transition rapide pour un nouvel acheteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

256 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

221 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513-0003600225

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT79640 Réf. vendeur: K445-DUP Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Pierewiet Vof

145 m 29'' 145 m 11'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

230 m 46'' 230 m 18'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

230 m 46'' 230 m 18'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

446 m 1' 29'' 446 m 49'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,9 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

104 m 1' 15''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

104 m 1' 15''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

104 m 1' 15''

Gares

Roulers / Roeselare

6 km 22' 6 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,5 km 1º 15' 22,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

6,4 km 24' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Okay Ardooie

349 m 1' 9'' 349 m 27'' 349 m 4' 349 m 4'

Aldi Ardooie

739 m 2' 44'' 758 m 1' 35'' 0 m 0'' 739 m 9'

Delhaize Ardooie

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 923 m 11'

Golfs

Waregem Golf

27,1 km 26'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 26 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roelevard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ardooie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ardooie" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ardooie" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Kindsheid Eerste Graad" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Pierewiet Vof" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

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