Maison à vendre - Ardooie RBT83776

Zwevezeelsestraat 42 8850 Ardooie

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83776

  • 4 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 42 Zwevezeelsestraat à Ardooie offre un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple cherchant une maison prête à emménager. Avec une surface habitable de 295 m², elle comprend une entrée accueillante, une zone polyvalente pouvant servir de bureau, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 69 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un îlot central, parfait pour la convivialité. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, allant jusqu’à 25 m² pour la plus grande, et deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire et douche à l’italienne. La maison dispose également d’une cave sèche, d’une zone de stockage sous le toit, d’un garage de 50 m² avec porte sectionnelle, ainsi que d’un espace extérieur comprenant un jardin de 160 m² avec terrasse de 40 m² et une serre, offrant un cadre agréable pour profiter du plein air. Le bien est conçu pour être économe en énergie, certifié EPC niveau B, et équipé de panneaux solaires, d’un système de chauffage par le sol, ainsi que d’une climatisation. La propriété bénéficie également d’un raccordement aux réseaux d’eau et de gaz, d’un certificat électrique conforme, et d’une connexion rapide aux axes routiers principaux via l’E403. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison est vendue sans intermédiaire, directement par le propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

295 m²

Surface du séjour

69 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

352 m²

Surface constructible

295 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

381643

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83776 Réf. vendeur: 4085643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 5

62 m 12'' 62 m 4'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

477 m 1' 35'' 477 m 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

477 m 1' 35'' 477 m 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 13' 3,3 km 39'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

423 m 5'

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

423 m 5'

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

338 m 4'

Gares

Lichtervelde

7,2 km 25' 7,3 km 8' 6,3 km 12' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 28' 27,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

10 km 38' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Delhaize Ardooie

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 10' 2,5 km 30'

Okay Pittem

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,1 km 15' 3,2 km 38'

Aldi Ardooie

3,6 km 12' 4 km 4' 3,1 km 16' 3,6 km 43'

Golfs

Waregem Golf

29,1 km 28'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 28 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 119 minutes à la marche.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar-Future-Pittem") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lichtervelde" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ardooie" (3 minutes en voiture), "Okay Pittem" (3 minutes en voiture), "Aldi Ardooie" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Kindsheid Eerste Graad" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Kikkertje 5", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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