Maison à vendre - Ardooie RBU58923

Kortrijksestraat 115 8850 Ardooie

269 000 €

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RBU58923

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze woning bevindt zich in het centrum van Ardooie, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging woon je hier op een rustige locatie met toch alle dagelijkse voorzieningen vlakbij. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de E403.

De woning voelt warm en huiselijk aan en is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. De lichte leefruimte is ruim en sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Er is een afzonderlijke wc, berging en moderne badkamer met inloopdouche.

Op het eerste verdiep vind je drie slaapkamers en een bergruimte.

Achteraan de woning ligt een aangename tuin met terras, perfect om buiten te genieten.

Troeven:

  • Instapklaar
  • Recent gerenoveerd (2020)
  • Centrale, praktische ligging
  • Gezellige tuin met terras


De woning is beschikbaar na opzeg huurovereenkomst.

Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

89 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

172 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/12/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Pierewiet Vof

302 m 1' 302 m 24'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

516 m 1' 52'' 712 m 1' 4'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

516 m 1' 52'' 712 m 1' 4'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

723 m 2' 24'' 723 m 1' 11'' 580 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,5 km 1' 15''

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

13 m 9''

De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt

13 m 9''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

13 m 9''

Gares

Roeselare / Roulers

5,5 km 21' 5,5 km 8' 5,3 km 5' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,1 km 1º 14' 22 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

5,9 km 22' 5,3 km 10' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Okay Ardooie

671 m 2' 14'' 671 m 53'' 671 m 8' 671 m 8'

Aldi Ardooie

849 m 3' 1,3 km 1' 39'' 592 m 10' 849 m 10'

Delhaize Ardooie

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,2 km 10' 1,3 km 15'

Golfs

Waregem Golf

27,5 km 26'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Pierewiet Vof" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Kindsheid Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Ardooie" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ardooie" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ardooie" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.

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