Maison à vendre - Ardooie RBV14964

Kortrijksestraat 115 8850 Ardooie

259 000 €

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RBV14964

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze instapklare woning is gelegen in het centrum van Ardooie, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Je geniet hier van een rustige woonomgeving terwijl alle dagelijkse faciliteiten zich vlakbij bevinden. Dankzij de vlotte aansluiting naar de omliggende gemeenten en de E403 is ook de bereikbaarheid een absolute troef.

Binnenin straalt de woning warmte en gezelligheid uit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, die uitkijkt op de tuin. Verder beschikt de woning over een apart toilet, een praktische berging en een moderne badkamer met inloopdouche.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en extra bergruimte.

Achteraan ligt een aangename tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.

Troeven:

  • Instapklare woning

  • Recent gerenoveerd in 2020

  • Centrale en praktische ligging

  • Gezellige tuin met terras

De woning is beschikbaar na opzeg van de huurovereenkomst.

Interesse? Neem contact op met Top Vastgoed voor een bezoek via Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

89 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

172 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/12/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Pierewiet Vof

302 m 1' 302 m 24'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

516 m 1' 52'' 712 m 1' 4'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

516 m 1' 52'' 712 m 1' 4'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

723 m 2' 24'' 723 m 1' 11'' 580 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,5 km 1' 15''

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

13 m 9''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

13 m 9''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

58 m 42''

Gares

Roeselare / Roulers

5,5 km 21' 5,5 km 8' 5,3 km 5' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,1 km 1º 14' 22 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

5,9 km 22' 5,3 km 10' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Okay Ardooie

671 m 2' 14'' 671 m 53'' 671 m 8' 671 m 8'

Aldi Ardooie

849 m 3' 1,3 km 1' 39'' 592 m 10' 849 m 10'

Delhaize Ardooie

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,2 km 10' 1,3 km 15'

Golfs

Waregem Golf

27,5 km 26'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ardooie" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ardooie" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ardooie" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roelevard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 26 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Kindsheid Eerste Graad" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Pierewiet Vof" et se situe à 1 minute en voiture.

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