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RBW96965-0 22

Maison à vendre, Ardooie RBW96965

Stationsstraat 95 , 8850 Ardooie
379 000 €
Vastgoed Demeyer
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5 Chambre(s) 191 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 379 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 191 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 159 m²
Profondeur du terrain 25 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 121 kWh/m²/an
Référence PEB 20260716-0003918064-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW96965 Réf. vendeur: 2026/181 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ardooie IV" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ardooie" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ardooie" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Heilig Kindsheid Eerste Graad", à 9 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang Pierewiet Vof" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Roulers est à 28 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 27 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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