Huis te koop, Ardooie RBW96965

Stationsstraat 95 , 8850 Ardooie

379 000 €

5 Slaapkamer(s) 191 m² 1 Badkamer(s) 13 m² Terras

Beschrijving

Deze energiezuinige, volledig gerenoveerde woning is gelegen op een centrale ligging in Ardooie met name in de Stationsstraat 95. Op een perceel grond van 159 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 191 m². PLUSPUNTEN: * VOLLEDIG GERENOVEERD (2026) MET HOOGWAARDIGE MATERIALEN * 5 SLAAPKAMERS * 191 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE * ZEER GUNSTIG EPC = B-LABEL (MITS 6 ZONNEPANELEN A LABEL) * VLOERVERWARMING INTERIEUR U betreedt de woning via de inkomhal, die onmiddellijk toegang biedt tot een ingemaakte vestiairekast. Vervolgens komt u terecht in de zeer ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de open keuken. Deze is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich een afzonderlijk toilet en drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers. EXTERIEUR Het zonnige terras vormt de ideale plek om volop te genieten van het mooie weer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische buitenberging, ideaal voor extra opslagruimte.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 379 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 191 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 13 m²

Totale grondoppervlakte 159 m²

Diepte perceel 25 m

Breedte voorkant terrein 6 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 121 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260716-0003918064-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW96965 Ref. verkoper: 2026/181 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Pierewiet Vof Kinderdagverblijven

833 m · 2' 46'' 833 m · 1' 6'' 767 m · 10' 808 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

842 m · 4' 985 m · 1' 18'' 687 m · 10' 794 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

842 m · 4' 985 m · 1' 18'' 687 m · 10' 794 m · 10'

Heilig Kindsheid Eerste Graad Middelbare scholen

752 m · 2' 30'' 752 m · 1' 2'' 668 m · 9' 752 m · 9'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

2,6 km · 2' 46''

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare Bus

79 m · 56''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

79 m · 56''

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

82 m · 59''

Roeselare / Roulers Treinstations

6,7 km · 25' 6,7 km · 9' 6,2 km · 32' 6,7 km · 1º 20'

Wevelgem Airport Luchthavens

20,1 km · 1º 20' 23,1 km · 16' 0 m · 0''

Laadpunt Ghesquiere Ev Hub E403 Laadstations

1,9 km · 2' 18''

Cambio - Roelevard Autodelen

7,1 km · 26' 6,1 km · 32' 7 km · 1º 24'

Winkelen

Delhaize Ardooie IV Winkels

467 m · 1' 33'' 467 m · 37'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Aldi Ardooie

975 m · 4' 1,1 km · 2' 1'' 839 m · 12' 975 m · 12'

Okay Ardooie

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 36'' 899 m · 12' 1,1 km · 13'

Toerisme

Waregem Golf Golfen

27,5 km · 27'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

41,1 km · 27' 35,4 km · 2º 6'

Moeskroen

31,5 km · 21' 30,2 km · 1º 50'

Roeselare

7,7 km · 10' 7,6 km · 28'

Kortrijk

26,1 km · 21' 19 km · 1º 10'

Toerkonje

36,3 km · 25' 33,3 km · 2º 1'

Brugge

28,8 km · 22' 26,8 km · 1º 37'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Stationsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Roeselare ligt op 28 minuten met de fiets.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ardooie IV (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ardooie (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ardooie (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Heilig Kindsheid Eerste Graad" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kinderopvang Pierewiet Vof", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 3 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers", op 9 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 27 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ardooie RBW96965

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ardooie?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ardooie RBW96965

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ardooie?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ardooie?