Huis te koop - Ardooie

Deze charmante woning ligt op een perceel van 312m² en biedt volop ruimte en comfort. De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer met eet- en zitgedeelte, een aparte ingerichte keuken met toegang tot de kelder, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een inpandige garage. Buiten geniet je van een zonnige tuin met terras. Op de eerste vind je vier slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslagruimte. In 2009/2010 zijn diverse renovaties uitgevoerd, waaronder nieuwe ramen, vloeren, verwarming, dak en goot, en een vernieuwde keuken. De woning is momenteel verhuurd. Voor meer informatie en bezichtigingen, neem gerust contact op. ### of ### Meer weten?

Verscholen tussen de uitgestrekte velden en groene weilanden, vinden we deze exclusieve energiezuinige en alleenstaande villa terug op een perceel van 1.998 m². De eigendom combineert de rust van het landelijke verzicht met de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig heeft in het centrum van Koolskamp, deelgemeente van Ardooie. De villa geniet van 4 slaapkamers en een zee aan ruimte omwille van de vele bewoonbare oppervlakte. Bovendien werden er hoogwaardige materialen gebruikt bij de ruwbouw en afwerking. Daarnaast geniet je hier van alle rust in de ruime, privatieve en zonnige tuin. Indeling van het huis: Gelijkvloers - inkomhal met apart toilet - lichtrijke leefruimte voorzien van grote raampartijen met zicht op de zonnige tuin en landelijke verzichten - open keuken voorzien van alle luxe en comfort - ruime berging voorzien van aansluiting wasmachine Eerste verdieping - nachthal met apart toilet - 4 slaapkamers - 2 badkamers Tuin - ruime, privatieve en zonnige tuin - terrassen en gemetste BBQ - externe garagebox Troeven van het huis: - energiezuinig (A-label) - alleenstaande woning in agrarisch gebied - kwaliteitsvolle materialen en zéér goed onderhouden - rustige landelijke ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Koolskamp Benieuwd naar meer? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan! De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/12/2024 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Meer weten?

kijkdag 9/11/2024 van 10 tot 11 uur!Bij binnenkomst in de inkomhal met gastentoilet voelt u meteen de praktische indeling. De ruime woonkamer van 64,27 m² met open keuken is de perfecte plek om samen te komen en te genieten van gezellige momenten. De open keuken is ideaal voor de culinaire liefhebber.Aansluitend vindt u de bijkeuken van 16,99 m², compleet met wasplaats, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, plus een lavabo, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen na een drukke dag.Verder biedt de woning een handige berging en een garage van minstens 64,74 m², perfect voor opslag en het veilig parkeren van uw voertuig. De veranda van 26,54 m² met houtkachel is een sfeervolle plek om te relaxen, ongeacht het seizoen.Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers van 8,17 m², 8,79 m², 8,54 m² en 13,83 m² voorzien van een dressing. Ook is er een zolder aanwezig, die mogelijkheden biedt voor opslag.Buiten kunt u genieten van een parkeerplaats, een uitnodigend terras voor zonnige dagen, een gazon voor spelende kinderen en een tuinberging met pergola, ideaal voor buitenactiviteiten.EPC: 474 kWh/m2 (UC: 0002669458)Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 224m2 Meer weten?

First be First!Ontdek deze indrukwekkende gezinswoning, perfect voor wie ruimte, comfort en potentieel zoekt! Gelegen vlakbij het centrum van Koolskamp en zeer vlotte verbinding naar E403.Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die u naar de lichte woon- en leefruimte van maar liefst 40m² leidt. Ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden! Daarnaast is er nog een tweede leefruimte van 35,2m² die extra mogelijkheden biedt als ontspanningsruimte of home office. De praktische keuken is van alle gemakken voorzien en er is een apart toilet op het gelijkvloers. Tevens heeft u hier toegang tot een gigantische kelder van 95,98m², perfect voor extra opslag of hobbyruimte.Op de eerste verdieping vindt u vijf zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 18.3m², 19.92m², 17.43m², 17.63m² en 16.57m², wat ideaal is voor grote gezinnen of wie graag extra ruimte wil. Daarnaast is er ook een badkamer (11,61m2) en een toilet op deze verdieping.Buiten beschikt het eigendom over een ruime garage van 43m². De ruime tuin met terras biedt volop mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten, en er is zelfs een extra buitentoilet voor extra comfort.Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een grote tuin? Dan is dit de ideale kans!Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!PLUSPUNTEN:- Zeer vlotte verbinding met de E403;- Ruime woning met veel potentieel;- 5 slaapkamers van minstens 16,57m2!EPC: 986 kWh/m2 (UC: 0003125576)Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 255m2!‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### ’ Meer weten?

Deze casco-woning bevindt zich op een perceel van 234m2 op een steenworp van het centrum van Ardooie, waardoor u in de buurt onder andere warenhuizen, bakkers, slagers, scholen, openbaar vervoer,... terugvindt. Een ideale locatie dus. Op het gelijkvloers is volgende indeling voorzien: inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer met open keuken, bureauruimte en handige berging. Op de eerste verdieping ontdekken we 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, toilet en opslagruimte. Er is ook nog een zolderruimte voorzien.Buiten ontdekken we nog een zuidgerichte tuin.Voor de woning is ook een carport voorzien.PLUSPUNTEN:- Uitstekende locatie- Uw eigen keuze in verdere afwerking- 3 slaapkamers- Carport- Zuidgerichte tuinPrijs excl. aankoopkosten Meer weten?

Eigendom met ruime garage/ hangaar op 693m2!Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de ruime inkomhal, een uitnodigende entree die leidt naar de woonkamer. De woonkamer, met een oppervlakte van 30 m², straalt warmte en gezelligheid uit, ideaal voor ontspanning en samenzijn met familie en vrienden. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken, een ruimte van 22 m² die klaar staat om omgetoverd te worden tot een moderne kookomgeving waar culinaire hoogstandjes tot leven komen. Een kelder biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden voor het bewaren van voorraden en benodigdheden.Op de eerste verdieping vinden we de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en ligbad, een oase van ontspanning na een lange dag. Verder zijn er drie slaapkamers, respectievelijk 12,26 m², 13,8 m² en 12,22 m² groot, elk met hun eigen unieke charme en veelzijdige mogelijkheden voor inrichting.Een vaste trap leidt naar de zolder, een ruimte die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, speelkamer, kantoorruimte of hobbykamer, afhankelijk van de behoeften van u.De ruime hangaar/garage van 54 m² biedt voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen, het opzetten van een werkplaats of het creëren van een artistieke studio. Daarnaast is er een handige opslagplaats van 12,7 m², perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden.De woning wordt omgeven door een zeer ruime tuin, een groene oase waar kinderen kunnen spelen, huisdieren kunnen rondrennen en tuinliefhebbers hun groene vingers kunnen laten wapperen. Of je nu droomt van een weelderige bloementuin, een moestuin of een plek om te ontspannen in de buitenlucht, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.Kortom, deze woning biedt een unieke kans om een persoonlijke touch toe te voegen aan een ruime woning met een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. Maak van deze woning jouw droomhuis en geniet van het comfortabele en veelzijdige leven dat het te bieden heeft.Bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPC: 133 m2EPC: 1036 kWh/m2 (UC: 0003003597)De prijs in deze advertentie is een richtingsprijs. Elk voorstel wordt aan de verkoper(s) voorgelegd die dit al dan niet aanvaard(en).‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### ’ Meer weten?

Dit open huis met 4 slaapkamers is centraal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Koolskamp. Het huis is praktisch ingericht en geniet van ca. 160 m² bewoonbare oppervlakte. Het huis beschikt verder over een ruime polyvalente ruimte. Dit kan dienst doen als ruimte tot showroom, vrij beroep, hobbyruimte,... waardoor je hier van de mogelijkheid geniet om woon en werk te combineren. Indeling van het huis Gelijkvloers: - inkomhal met apart toilet - lichtrijke leefruimte - twee geïnstalleerde keukens - slaapkamer - kelder Eerste verdieping: - nachthal - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van lavabo, toilet en bad - zolderruimte Tuin: - voorzien van een aangelegd terras - ruime berging Polyvalente ruimte: - ca.100 m² Troeven: - open bebouwing - polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden - gunstige centrale ligging nabij centrum Koolskamp Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Deze charmante woning ligt op een perceel van 312m² en biedt volop ruimte en comfort. De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer met eet- en zitgedeelte, een aparte ingerichte keuken met toegang tot de kelder, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een inpandige garage. Buiten geniet je van een zonnige tuin met terras. Op de eerste verdieping vind je vijf ruime slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslagruimte. In 2009/2010 zijn diverse renovaties uitgevoerd, waaronder nieuwe ramen, vloeren, verwarming, dak en goot, en een vernieuwde keuken. De woning is momenteel verhuurd. Voor meer informatie en bezichtigingen, neem gerust contact op. ### of ### Meer weten?

Zeer gezellige woning in het centrum van Ardooie, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal •Je komt er binnen in 1 grote open ruimte met grote uitbouw met veel lichtinval en 2 koepels •Ruime leefruimte met salon- en eetplaats •Grote open keuken met alle toestellen en eetruimte •Wasplaats met toilet •Berging onder de trap •Zeer ruime onderhoudsvriendelijke tuin/terras •Ruime buitenberging en houten tuinhuis 1ste VERDIEP: •2 volwaardige slaapkamers •Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en 2de toilet ZOLDER (geïsoleerd): •Met vaste trap 3de slaapkamer mogelijk Divers: Deze gezellige woning ligt dicht bij het openbaar vervoer, scholen, warenhuizen, slager, bakker, tandarts, …..Elektriciteit werd vernieuwd en is conform. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Grondoppervlakte 200 m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.133 m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 365kWh/m2 - Label D - UC3130674 – geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16031) Meer weten?

Dit multifunctionele handelspand, gelegen in het centrum van Ardooie, zoekt een nieuwe eigenaar.Het handelspand werd opgetrokken eind de jaren '50 en op vandaag wel gekend als warme brood- en banketbakkerij Stefaan. De winkel en atelier zijn uitgerust voor de bakkersactiviteit, maar door de veelzijdigheid en grote ruimtes zijn hier verschillende activiteiten mogelijk.Het pand is ingedeeld als volgt:Ruime winkelruimte met toogbank en koeltoog. Achter de winkel is het ingerichte atelier voorzien van 2 ruimtes. Verder vinden we nog ruime stockageruimte, wasruimte en badkamer.Aan de achterzijde van het commerciële pand bevindt het woongedeelte met de ruime woonkamer, open ingerichte keuken. De leefruimte biedt zicht op de binnenkoer. Op de eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping is te bereiken via vaste trap, waar de masterbedroom werd ondergebracht. Verder biedt het pand nog een ruime oprit, dubbele garage en ruime tuin.Interesse in deze multifunctionele handelswoning of woning? Maak dan nu je afspraak en doe een bod vanaf de instelprijs. Meer weten?

Welkom in deze uitzonderlijke woning in het hart van Ardooie, waar ruimte en comfort samenkomen. Deze woning is de perfecte combinatie van woon- en werkruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe start in een centrale omgeving.Kenmerken van de woning: Zwembad en Poolhouse: Geniet van zonnige dagen in uw eigen zwembad, compleet met een stijlvol poolhouse voor ontspanning en gezelligheid. Vier Slaapkamers: Vier ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, met veel natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer. Indien gewenst kunnen er meerdere slaapkamers gemaakt worden op de bovenste verdieping. Lichtrijke Woonkamer met zonnige terras: De royale woonkamer is een oase van licht en ruimte, perfect voor zowel rustige avonden als levendige bijeenkomsten. Handelspand: Deze woning beschikt over een volledig uitgerust handelspand, ideaal voor ondernemers die thuis willen werken of een eigen zaak willen starten. Dit handelspand kan uiteraard ook verhuurd worden. De handelsruimte is voorzien van een keukentje en afzonderlijke toiletten. Ideaal om privacy te behouden in het woongedeelte. Veel Ruimte: Met tal van opbergmogelijkheden en een slimme indeling, biedt deze woning ruimte voor al uw wensen en noden. Carport voor 3 Wagens en een afzonderlijke garage: Een ruime carport biedt plaats aan drie voertuigen, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige en handige parkeergelegenheid. Hiernaast is een garage aanwezig met een automatische, sectionale poort. Aangelegde Tuin: De prachtig aangelegde tuin is een groene oase van rust, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze is volledig omheind en werd steeds goed onderhouden. De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming op aardgas met radiatoren. De woonst is voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak, een recente condensatieketel en een conforme elektrische keuring. Het eigendom geniet een gunstige energiescore B. De stadswoning is gelegen op wandelafstand van voedingswinkels, scholen en horeca. Verder is er een vlotte verbinding met de E403 Kortrijk- Brugge. Bij interesse in de woning, aarzel niet contact op te nemen met ons kantoor op ### Meer weten?

Gezellige gezinswoning in het centrum van Ardooie, alles bereikbaar op wandelafstand. De woning heeft 3 slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiden naar 4de slaapkamer (boven de garage) en een zonnige tuin met terras. Ideaal als starterswoning of investering!! INDELING: - Gelijkvloers: Inkom, lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, ruime open keuken met eetplaats en zicht op tuin en terras, tussenruimte/berging met trap. Garage met bergplaats, sectionale poort en trap naar extra verdiep. Mogelijkheid om in te richten als extra slaapkamer, mancave, hobby ruimte enz. - 1ste verdiep: Nachthall, 3 slaapkamers en badkamer met lavabo, toilet en bad) - Zonnige Tuin met terras: Volledig omheind en onderhoudsvriendelijk, diverse koterijen/bergingen. PLUSPUNTEN: + Woning met veel potentieel + Centrale ligging (alles op wandelafstand) + Ideaal als investering of starterswoning + ... Bel vandaag nog voor een bezoek of meer informatie! Meer weten?

Deze te renoveren woning bevindt zich nabij het centrum van Ardooie, waardoor u in de buurt onder andere warenhuizen, bakkers, slagers, scholen, openbaar vervoer vindt.De ruime woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (zonder zolder en garage) van maar liefst 201 m2 en volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal/bureauruimte, lichtrijke woonkamer van 27m2, leefkeuken, toegang tot de kelder, berging/wasruimte, een werkplaats van 56m2 met zolderruimte, 2 extra bergingen en apart toilet. Tot slot is de benedenverdieping ook voorzien van een ruime garage.Op de eerste verdieping ontdekken we een ruime badkamer en 4 slaapkamers (10,5; 13; 14 en 23m2) met de mogelijkheid om de grootste slaapkamer nog in 2 te delen. Via een vaste trap bereiken we een zolder (70m2) met tal van mogelijkheden!Een extra troef van de woning is dat de koer en werkplaats te bereiken zijn via een poortje.PLUSPUNTEN:- Centrale ligging!- Ruime woning- 4/5 slaapkamers- Garage- Werkplaats- Zolder met mogelijkheden- Koer & werkplaats te bereiken via poortje.EPC: 1265 kWh/(m2 jaar) (UC: 0003322665)‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### ’Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Deze TE RENOVEREN WONING / BOUWGROND is gelegen te Ardooie met name in Roeselaarsestraat 131 op een perceel grond van maar liefst 1.345 m². !!! Bij sloop/heropbouw is de 6% btw regel nog steeds van toepassing !!! INTERIEUR: U komt binnen in de inkomhal met enerzijds toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer en anderzijds toegang tot de leefruimte met zit- en eethoek en directe toegang tot de tuin. Verder is er nog de keukenruimte met direct toegang tot de kelder ter stockage. Het verdiep omvat 2 ruime slaapkamers en zolder/stockageruimte. EXTERIEUR: De woning is voorzien van een zeer ruime zuid-gerichte achtertuin (820 m²) met tal van koterij (160 m²) met extra stockageruimte op de zolderverdiepingen. Er is verder voldoende private parkeergelegenheid op eigen terrein. Ben jij de handige "Harry" die deze eigendom nieuw leven inblaast? Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak! Meer weten?

Ruime instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, dubbele garage én zongerichte tuinOp zoek naar de perfecte gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Deze uitstekend onderhouden halfopen woonst, gelegen in de stadskern van Ardooie, biedt alles wat je nodig hebt en meer.Gebouwd eind jaren ’60 met duurzaamheid en praktisch gemak in het achterhoofd, biedt deze woning maar liefst 247m² aan leefruimte. Extra pluspunt, deze woning is instapklaar en is niet onderhevig aan de renovatieverplichting. De woning onderging reeds een grondige renovatie in 1993.Ontdek deze woning rechtstreeks van de eigenaars.De woning heeft een goed doordachte indeling die zowel praktisch als uitnodigend is. Op het gelijkvloers betreed je de ruime en uitnodigende inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet en een vestiaire.Vanuit de hal kom je in de gezellige zithoek, waar een sfeervolle houtcassette voor een warm en huiselijk gevoel zorgt. Aansluitend vind je de lichtrijke woonkamer, de perfecte plek voor gezinsmomenten en heerlijke etentjes.De geïnstalleerde hoekkeuken met een gezellige ontbijthoek is van alle comfort voorzien en biedt een perfecte plek voor leuke kookmomentjes. Aansluitend bevindt zich een droge kelder, die extra opslagruimte biedt.Een handige berging/wasplaats zorgt voor extra gemak en efficiëntie in het huishouden.De dubbele garage met sectionale poort biedt ruime parkeer- en opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een extra kamer/ruimte op het gelijkvloers die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een badkamer, alle leidingen en afvoer zijn voorzien.De ruime veranda, uitgerust met een elektrische zonneluifel, is perfect om te genieten van de buitenlucht in elk seizoen. De zongerichte, onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin is ideaal voor kinderen om veilig te spelen en voor gezellige familiebarbecues.Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, vier ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven.De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel, wat zorgt voor alle nodige faciliteiten op dezelfde verdieping.De geïsoleerde zolderruimte op de tweede verdieping biedt extra opslagmogelijkheden.Een groot pluspunt is de nieuwe condenserende gasketel (98% rendement) die zorgt voor een efficiënte, goedkope en betrouwbare verwarming van de woning. De toplocatie binnen de stadskern van Ardooie biedt alle voordelen van een centrale ligging met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De nodige invalswegen zijn tevens vlot bereikbaar. Deze instapklare gezinswoning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een toplocatie. Ideaal voor gezinnen die meteen willen genieten van hun nieuwe thuis zonder zich zorgen te maken over renovaties.EPC 364 kWh/m2 (D-Label) UC3222707 Geen renovatieverplichting* Ieder bod vanaf 298.000 eur kan besproken worden met de eigenaars *+ Toplocatie kindvriendelijk en centrumgericht+ Nieuwe condenserende gasketel (°2024)+ 4 Ruime slaapkamers+ Dubbele garage+ Veel mogelijkheden (thuiskantoor, hobbyruimte, extra badkamer, ...)KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS ### of ### WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Meer weten?

Voormalige tandartspraktijk met authentieke elementen in het centrum van Ardooie. Gelegen in het centrum van Ardooie, waardoor alles op wandelafstand bereikbaar is. Woning met veel potentieel, ideaal als starterswoning of investering. INDELING: - Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer aansluitend de wachtkamer, keuken, apart toilet en berging. Droge kelder. - 1ste verdiep: Nachthall, 3 slaapkamers en badkamer (ligbad, toilet en lavabo). - Vaste trap naar de zolder om eventueel extra kamers in te maken. - Gezellige 'stadstuin', volledig afgesloten met een tuinberging. PLUSPUNTEN: + Ideaal als starterswoning of investering + Alles op wandelafstand + Woning met veel potentieel + ... Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Deze ruime halfopen bebouwing op 855m2 is gelegen vlakbij het centrum van Koolskamp!Bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, woonkamer (29,6m2), zeer ruime leefkeuken met bureau (31,10m2), garage met wasplaats (21m2), toilet en toegang tot de kelder en een eerste zolder. Op de eerste verdieping ontdekt u 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 13.10, 15.50 en 19m2 en een badkamer (lavabomeubel, bad en toilet). Ook beschikt dit uniek aanbod nog over een tweede zolder, tweede garage en een zonnig terras/ tuin!PLUSPUNTEN:- Zeer goed onderhouden halfopen bebouwing op 855m2!- 3 ruime slaapkamers (13.10 , 15.50 en 19m2)!- Rustig gelegen en toch vlakbij het centrum van Koolskamp!EPC: 644 kWh/m2 (UC: 0002986633)Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 179m2‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### ’ Meer weten?

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Camille Godderis | ### - ### Dit huis met 3 slaapkamers is centraal gelegen nabij belangrijke invalswegen op de grens van Ardooie en Roeselare. Daarnaast is de woning instapklaar en geniet je hier van alle rust in de zonnige aangelegde tuin. Het huis werd praktisch ingericht en geniet van een zee aan ruimte omwille van de vele m² bewoonbare oppervlakte. Indeling van het huis Gelijkvloers - inkomhal met apart toilet - ruime leefruimte - bureauruimte - geïnstalleerde open keuken voorzien van alle comfort - inpandige garage met automatische sectionale poort Eerste verdieping: - nachthal - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet en inloopdouche Zolder: - bergzolder Tuin: - zonnige tuin met aangelegd terras - kwalitatief tuinhuis Troeven van het huis: - energiezuinig - zonnige tuin met aangelegd terras - centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Roeselare/Ardooie Benieuwd? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan! Meer weten?

Welkom in deze charmante en landelijk gelegen woning. Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal, die toegang biedt tot de mooi onderhouden woonkamer van 33,51m². Deze leefruimte is perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De keuken, met een oppervlakte van 14m², is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot zowel de kelder als de berging/wasplaats van 8,89m². Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping een gastentoilet.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter (6,65m², 13,93m² en 15,91m²), ideaal voor een gezin met kinderen of als extra ruimte voor een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een lavabo en een douche, voor uw dagelijkse comfort.Buiten geniet u van een oprit met plaats voor twee auto's, garage en extra opslagruimte in de chauffageruimte/berging van 4,61m². Daarnaast beschikt dit eigendom over een handige werkruimte van 15,13m² met zolder, perfect voor hobby's of extra opslag. Het ruime terras en de tuin maken van deze woning een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen met voldoende ruimte voor al uw wensen. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van dit pand!PLUSPUNTEN:- Grondoppervlakte van maar liefst 750m2!- Charmant en landelijk gelegen woning!- Mooi onderhouden eigendom!EPC: 808 kWh/m2 (UC: 0003370008)Bruikbare vloeroppervlakten volgens EPC: 142m2‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### ’ Meer weten?