Huis te koop, Ardooie RBW86506

Knollingstraat 5, 8850 Ardooie

349 000 €

4 Slaapkamer(s) 227 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin op rustige ligging te ArdooieBent u op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde woning met 4 slaapkamers, een aangename tuin en een rustige ligging? Dan is deze woning in de Knollingstraat 5 te Ardooie beslist een bezoek waard. Dankzij de slaapkamer met aansluitende badkamer op het gelijkvloers is de woning bovendien geschikt voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen.Indeling gelijkvloersVia de inkomhal bereikt u de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met aansluitende badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling en extra wooncomfort. Verder is er een gastentoilet, een ruime woonkamer met eetkamer en een ruime keuken met aansluitende, handige berging. Daarnaast beschikt de woning over een wasplaats en een garage.Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers. Verder zijn er nog een praktische berging en een apart toilet aanwezig.BuitenruimteVooraan beschikt de woning over een ruime oprit met fietsenberging. Achteraan geniet u van een aangenaam terras met pergola, dat aansluit op de ruime tuin. Als extra troef beschikt de woning over een zeer ruime tuinberging van maar liefst ca. 70 m², ideaal voor stockage, hobby's of andere doeleinden.Pluspunten:+ 4 slaapkamers;+ Garage en praktische bergruimtes; + Betonnen constructie;+ Nabij invalswegen;+ Rustige ligging; + Fietsafstand centrum Roeselare; + Slaapkamer met aansluitend een badkamer op het gelijkvloers; EPC 799 kWh/m² UC3942207 Vginaanvr. – Wug – Gmo – Gvkr – GvvEen ruime en veelzijdige woning met heel wat mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie en toch dichtbij belangrijke verbindingswegen en het centrum Roeselare. Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – Tel 051 222 051

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1969

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 897 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 227 m²

Bemeubeld Ja

Wasruimte Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 14 m

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 887 m²

Bebouwbare oppervlakte 238 m²

Diepte perceel 35 m

Breedte voorkant terrein 23 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 799 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260828-0003942207-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 28/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW86506 Ref. verkoper: 4429775 Laatst gewijzigd: 14/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hocus-Pocus Kinderdagverblijven

2,3 km · 8' 3,4 km · 5' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche Kleuterscholen

357 m · 1' 14'' 357 m · 29'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche Basisscholen

357 m · 1' 14'' 357 m · 29'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Vrij Technisch Instituut 1 Middelbare scholen

162 m · 36'' 162 m · 9'' 162 m · 1' 57'' 162 m · 1' 57''

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

2,4 km · 2' 28''

801 - Roeselare - Tielt Bus

487 m · 6'

801 - Tielt - Roeselare

499 m · 6'

502 - Ardooie - Kortrijk

2,5 km · 30'

Roeselare / Roulers Treinstations

3,5 km · 12' 3,5 km · 5' 3,3 km · 42' 3,5 km · 42'

Wevelgem Airport Luchthavens

19,7 km · 1º 10' 20,9 km · 15' 16 km · 1º 34'

Laadpunt Ghesquiere Ev Hub E403 Laadstations

1,5 km · 1' 45''

Cambio - Roulers Gare Autodelen

3,7 km · 13' 3,3 km · 44' 3,7 km · 44'

Winkelen

Aldi Roeselare Winkels

2,7 km · 10' 3,1 km · 2' 56'' 2 km · 32' 2,7 km · 32'

Okay Ardooie

2,6 km · 11' 2,6 km · 3' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Carrefour Market Roeselare

3,2 km · 12' 3,2 km · 5' 3 km · 38' 3,2 km · 38'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

31,1 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

29,8 km · 21'

Waregem Golf Golfen

28,4 km · 27'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,8 km · 26' 33,9 km · 1º 55'

Moeskroen

29,2 km · 20' 28 km · 1º 36'

Kortrijk

23,8 km · 20' 18,9 km · 1º 10'

Toerkonje

34 km · 24' 30,6 km · 1º 44'

Robaais

42,9 km · 29' 34,3 km · 1º 56'

Brugge

30,8 km · 22' 29,8 km · 1º 49'

Toerisme

Wonen bij Knollingstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 21 minuten.

De "Waregem Golf" golfbaan ligt op 27 minuten afstand.

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Vrij Technisch Instituut 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Hocus-Pocus", op slechts 27 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 15 minuten met de auto of 94 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 2 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 801 - Roeselare - Tielt, 801 - Tielt - Roeselare met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 502 - Ardooie - Kortrijk met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Toerkonje blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Roeselare (3 minuten rijden), Okay Ardooie (3 minuten rijden), Carrefour Market Roeselare (5 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ardooie RBW86506

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ardooie?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ardooie RBW86506

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ardooie?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ardooie?