Huis te koop, Ardooie RBW86506

Knollingstraat 5 , 8850 Ardooie

369 000 €

4 Slaapkamer(s) 227 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin op rustige ligging te ArdooieBent u op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde woning met 4 slaapkamers, een aangename tuin en een rustige ligging? Dan is deze woning in de Knollingstraat 5 te Ardooie beslist een bezoek waard. Dankzij de slaapkamer met aansluitende badkamer op het gelijkvloers is de woning bovendien geschikt voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen.Indeling gelijkvloersVia de inkomhal bereikt u de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met aansluitende badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling en extra wooncomfort. Verder is er een gastentoilet, een ruime woonkamer met eetkamer en een ruime keuken met aansluitende, handige berging. Daarnaast beschikt de woning over een wasplaats en een garage.Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers. Verder zijn er nog een praktische berging en een apart toilet aanwezig.BuitenruimteVooraan beschikt de woning over een ruime oprit met fietsenberging. Achteraan geniet u van een aangenaam terras met pergola, dat aansluit op de ruime tuin. Als extra troef beschikt de woning over een zeer ruime tuinberging van maar liefst ca. 70 m², ideaal voor stockage, hobby's of andere doeleinden.Pluspunten:+ 4 slaapkamers;+ Garage en praktische bergruimtes; + Betonnen constructie;+ Nabij invalswegen;+ Rustige ligging; + Fietsafstand centrum Roeselare; + Slaapkamer met aansluitend een badkamer op het gelijkvloers; EPC 799 kWh/m² UC3942207 Vginaanvr. – Wug – Gmo – Gvkr – GvvEen ruime en veelzijdige woning met heel wat mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie en toch dichtbij belangrijke verbindingswegen en het centrum Roeselare. Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – Tel 051 222 051

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1969

Financiële details

Prijs 369 000 €

Kadastraal inkomen 897 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 227 m²

Bemeubeld Ja

Wasruimte Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 14 m

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 887 m²

Bebouwbare oppervlakte 238 m²

Diepte perceel 35 m

Breedte voorkant terrein 23 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 799 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260828-0003942207-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 28/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW86506 Ref. verkoper: 4429775 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hocus-Pocus Kinderdagverblijven

2,3 km · 8' 3,4 km · 5' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche Kleuterscholen

357 m · 1' 14'' 357 m · 29'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche Basisscholen

357 m · 1' 14'' 357 m · 29'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Vrij Technisch Instituut 1 Middelbare scholen

162 m · 36'' 162 m · 9'' 162 m · 1' 57'' 162 m · 1' 57''

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

2,4 km · 2' 28''

801 - Roeselare - Tielt Bus

487 m · 6'

801 - Tielt - Roeselare

499 m · 6'

502 - Ardooie - Kortrijk

2,5 km · 30'

Roeselare / Roulers Treinstations

3,5 km · 12' 3,5 km · 5' 3,3 km · 42' 3,5 km · 42'

Wevelgem Airport Luchthavens

19,7 km · 1º 10' 20,9 km · 15' 16 km · 1º 34'

Laadpunt Ghesquiere Ev Hub E403 Laadstations

1,5 km · 1' 45''

Cambio - Roulers Gare Autodelen

3,7 km · 13' 3,3 km · 44' 3,7 km · 44'

Winkelen

Aldi Roeselare Winkels

2,7 km · 10' 3,1 km · 2' 56'' 2 km · 32' 2,7 km · 32'

Okay Ardooie

2,6 km · 11' 2,6 km · 3' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Delhaize Ardooie IV

3,9 km · 15' 3,9 km · 5' 3,1 km · 36' 3,5 km · 43'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

31,1 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

29,8 km · 21'

Waregem Golf Golfen

28,4 km · 27'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,8 km · 26' 33,9 km · 1º 55'

Moeskroen

29,2 km · 20' 28 km · 1º 36'

Kortrijk

23,8 km · 20' 18,9 km · 1º 10'

Toerkonje

34 km · 24' 30,6 km · 1º 44'

Robaais

42,9 km · 29' 34,3 km · 1º 56'

Brugge

30,8 km · 22' 29,8 km · 1º 49'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Knollingstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 801 - Roeselare - Tielt, 801 - Tielt - Roeselare met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 502 - Ardooie - Kortrijk met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Hocus-Pocus", een kinderdagverblijf op slechts 27 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Vrij Technisch Instituut 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 20 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 27 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Roeselare (3 minuten rijden), Okay Ardooie (3 minuten rijden), Delhaize Ardooie IV (5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg ligt op 2 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ardooie RBW86506

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ardooie?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ardooie RBW86506

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ardooie?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ardooie?