Maison à vendre - Lendelede RBT74269

Winkelsestraat 238 8860 Lendelede

323 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74269

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située à Lendelede, cette maison individuelle de plain-pied offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible en milieu rural. Avec une superficie habitable de 163 m², la propriété dispose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, ainsi qu'une pièce dédiée au travail ou à l'administration, parfaitement isolée de la zone de vie principale. La pièce principale, une salle à vivre en forme de L, bénéficie de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin et les champs environnants, créant une atmosphère chaleureuse avec un système de chauffage par sol et une cheminée bois. La cuisine ouverte est équipée d'appareils de qualité, de nombreux rangements, d'un plan de travail généreux et d'un coin petit-déjeuner pratique. La maison comprend également trois chambres confortables à l'étage, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. La propriété possède une grande dépendance pouvant servir de garage, espace technique ou atelier, ainsi que plusieurs autres bâtiments qui offrent des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos projets. La parcelle de 496 m² est aménagée avec une terrasse ensoleillée et un jardin facile d’entretien, offrant un espace privé pour profiter de la nature en toute tranquillité. En termes de stationnement, la propriété dispose d’un garage attenant et de quatre places extérieures. La maison a été bien entretenue, avec des travaux récents sur la cuisine et la salle de bains. Son emplacement à Lendelede, dans un quartier calme et verdoyant, permet de profiter à la fois de la proximité des champs et des commodités locales. C’est une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement pratique, spacieux et adaptable à leurs besoins futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 323 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

496 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

42 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003600111-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT74269 Réf. vendeur: M/07294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snuffeltje

1,6 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

1,8 km 6' 2 km 2' 49'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

1,8 km 6' 2 km 2' 49'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

2,9 km 10' 3,4 km 5' 2,9 km 31' 2,9 km 35'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 8'

A19 : Courtrai - Ypres

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

200 m 2' 24''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

204 m 2' 27''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

1,7 km 21'

Gares

Izegem

6,1 km 23' 6,7 km 9' 4,6 km 29' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,3 km 32' 10,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

2,3 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

8,1 km 32' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Comarkt Lendelede

2,7 km 9' 3 km 4' 2,6 km 30' 2,7 km 32'

Delhaize Izegem

4,3 km 15' 5,1 km 6' 3,1 km 25' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,2 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,8 km 22'

Golfs

Waregem Golf

24,1 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Lendelede" (4 minutes en voiture), "Delhaize Izegem" (6 minutes en voiture).

Éducation

"'T Snuffeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Middenschool Lendelede", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Deman Rolbruggen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

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