Maison à vendre - Lendelede RBU09352

Rozebeeksestraat 59 8860 Lendelede

475 000 €

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RBU09352

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située à Lendelede, cette propriété polyvalente offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace résidentiel avec des facilités professionnelles. La maison, construite en 1966, dispose d'une superficie habitable de 179 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée datant de 2001 avec appareils modernes tels que plaque à induction, réfrigérateur, four et lave-vaisselle. Le salon bénéficie d’un parquet massif, apportant une ambiance chaleureuse à l’intérieur. Le bien est implanté sur un terrain généreux de près de 2000 m², offrant une grande cour extérieure et une aire de stationnement pratique. La propriété possède également une dépendance ancienne pouvant servir de stockage ou de garage, d’une surface de 150 m². En plus, une grande loods d’environ 500 m² attenant à la maison dispose de sections à portes sectionnelles pour un accès facilité, idéale pour une activité commerciale ou artisanale. L’emplacement de la propriété est stratégique, à proximité directe de la N36, facilitant la circulation et l’accès aux axes principaux. La zone est principalement résidentielle, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. La maison est équipée de doubles vitrages pour une meilleure isolation et dispose d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. Une opportunité pour acheteurs cherchant un bien avec un bon potentiel d’extension ou pour une activité professionnelle sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1993 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/07/2035

Emission de CO2

30908

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09352 Réf. vendeur: 4111080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Crèche Op Ondekking

472 m 1' 34'' 472 m 58'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

573 m 1' 54'' 815 m 1' 17'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

573 m 1' 54'' 815 m 1' 17'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

506 m 1' 41'' 506 m 1' 506 m 6' 506 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

715 m 9'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

715 m 9'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

823 m 10'

Gares

Ingelmunster

3,7 km 15' 3,8 km 5' 2,9 km 15' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,4 km 37' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

6,1 km 21' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Spar Lendelede

455 m 1' 24'' 455 m 52'' 455 m 5' 455 m 5'

Comarkt Lendelede

748 m 2' 29'' 748 m 1' 25'' 701 m 9' 748 m 9'

Aldi Ingelmunster

3 km 13' 3,8 km 4' 2,2 km 16' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

20,4 km 17'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 17 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lendelede" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Lendelede" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ingelmunster" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berka") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Mini Crèche Op Ondekking" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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