Maison à vendre - Lendelede RBU72311

Orsestraat 4 8860 Lendelede

199 000 €

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RBU72311

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lendelede, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible. Cette maison, bâtie en 1954, offre une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 449 m², parfaitement adaptée à une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-eux. Son architecture classique et ses trois façades lui confèrent un charme authentique, tout en proposant un potentiel important pour une rénovation à votre goût. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un WC séparé, le tout complété par une cave accessible depuis la cuisine. La présence de doubles vitrages assure une meilleure isolation thermique, et le chauffage au gaz garantit un confort appréciable. L’espace extérieur valorise cette propriété avec un jardin orienté au nord-est, offrant un cadre tranquille et verdoyant. La terrasse attenante permet de profiter des belles journées en toute convivialité. La propriété dispose également d’un garage indépendant, d’une pièce de rangement extérieure et d’un espace supplémentaire aménageable selon vos envies. La proximité immédiate des champs et la situation rurale offrent une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour la vie quotidienne. La localisation entre les terres agricoles garantit un environnement serein, parfait pour ceux qui valorisent la nature et la quiétude, tout en restant accessible. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation dans la région de Lendelede. La maison n’est pas actuellement louée et ne présente pas de certificats énergétiques conformes, ce qui peut constituer un avantage lors de la planification des travaux de rénovation. La réglementation urbanistique indique une utilisation agricole du terrain, sans risque d’inondation. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans un cadre bucolique, où il reste encore beaucoup à faire pour réaliser la maison de vos rêves.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

685 kWh/m²/an

Référence PEB

20241203-0003466537-RES-1

Date de validité PEB

03/12/2034

Emission de CO2

19043

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU72311 Réf. vendeur: 4197798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

1,5 km 6' 2 km 4' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 18' 2,2 km 26'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

952 m 11'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

918 m 11'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,8 km 21'

Gares

Izegem

4,4 km 22' 4,6 km 8' 3,5 km 29' 4,4 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,1 km 39' 10,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

8 km 27' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Comarkt Lendelede

1,6 km 6' 2 km 4' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Delhaize Izegem

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Spar Lendelede

2,3 km 8' 2,9 km 5' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,4 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24 km 23'

Golfs

Waregem Golf

22,7 km 21'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 94 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Wonderland" à 18 minutes à la marche."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Lendelede" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Izegem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Lendelede" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

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