Maison à vendre - Lendelede RBV25780

Roterijstraat 19 8860 Lendelede

649 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 256
  • 1 Salle(s) de bain
Roterijstraat 19 8860 Lendelede

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lendelede, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement rural. Cette maison, construite en 1990, se dresse sur un terrain exceptionnel de 6 217 m², entouré de pâturages et d’un espace naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature. La propriété affiche une surface habitable de 256 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition intérieure chaleureuse et fonctionnelle. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison possède un fort potentiel et une structure solide, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre confortable et authentique. L’intérieur de la résidence se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain et les deux toilettes assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine, semi-ouverte, offre un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. La propriété comprend également une grande pièce à vivre divisée en deux zones distinctes, apportant luminosité et volume à l’ensemble. La présence d’un garage multifonctionnel avec douche, d’une cave, et plusieurs terrasses à l’arrière renforcent le caractère pratique de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté au sud-est, parfaitement sécurisé par une clôture, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le terrain, entouré de champs, offre également une double carport pour le stationnement. Située dans un secteur essentiellement agricole, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible aux commodités locales. La maison n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui rassure quant à la stabilité du site. Avec un indice de performance énergétique de classe C (EPC : 291 kWh/m²/an), la propriété présente un bon bilan énergétique. Son prix de 649 000 € est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans cette région verdoyante de Flandre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

256 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

6217 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926-0003695304-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV25780 Réf. vendeur: 25TK1765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini Xl

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 994 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 24' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 24' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

8,6 km 11'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,1 km 14'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,1 km 13'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

2,3 km 28'

Gares

Izegem

5,3 km 26' 6,5 km 9' 3,9 km 23' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,9 km 37' 9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

7,5 km 29' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Delhaize Izegem

3 km 11' 3 km 6' 2,1 km 25' 3 km 36'

Spar Izegem

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,2 km 18' 3,4 km 40'

Aldi Izegem

4,8 km 18' 4,9 km 6' 3,6 km 20' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,2 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,8 km 23'

Golfs

Waregem Golf

23,4 km 22'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Deman Rolbruggen") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Izegem" (6 minutes en voiture), "Spar Izegem" (5 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Lendelede" et se situe à 4 minutes en voiture."Inimini Xl" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à seulement 8 minutes à vélo.

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