Maison à vendre - Izegem RBS89103
Tinnenpotstraat 49 8870 Izegem
172 500 €
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Description
Cette charmante résidence située au 49 Tinnenpotstraat à Izegem offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement dans une rue tranquille. Avec un prix attractif de 172 500 €, cette maison prête à emménager s'étend sur une surface habitable de 59 m² et repose sur un terrain total de 109 m². Construite en 1874, elle a su conserver son charme tout en offrant des commodités modernes, telles que des fenêtres à double vitrage et une chaudière récemment mise à jour en 2023. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant de 28 m² équipé d'un poêle à gaz, d'une cuisine fonctionnelle intégrant un réfrigérateur et un four, ainsi que d'une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec la possibilité d'en aménager une deuxième si nécessaire. Le jardin orienté à l'ouest est idéal pour profiter des belles soirées d'été, et comprend une terrasse ainsi qu'un cabanon équipé en électricité. Proche des commodités locales, cette maison est située à distance de marche de l'école Freinetschool De Kleine Tovenaar et à vélo du domaine provincial 't Veld ou du bois de Rhodesgoed. Bien que la certification électrique ne soit pas conforme, la propriété est économe en énergie avec un indice EPC de 363 kWh/m²/an. Le stationnement est disponible dans la rue. Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie confortable à Izegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 172 500 €
- Revenu cadastral: 66 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1874
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
59 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
109 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
363 kWh/m²/an
Référence PEB
2361081
Date de validité PEB
18/01/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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