Maison à vendre - Izegem RBS89103

Tinnenpotstraat 49 8870 Izegem

167 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS89103

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette charmante résidence située au 49 Tinnenpotstraat à Izegem offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement dans une rue tranquille. Avec un prix attractif de 172 500 €, cette maison prête à emménager s'étend sur une surface habitable de 59 m² et repose sur un terrain total de 109 m². Construite en 1874, elle a su conserver son charme tout en offrant des commodités modernes, telles que des fenêtres à double vitrage et une chaudière récemment mise à jour en 2023. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant de 28 m² équipé d'un poêle à gaz, d'une cuisine fonctionnelle intégrant un réfrigérateur et un four, ainsi que d'une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec la possibilité d'en aménager une deuxième si nécessaire. Le jardin orienté à l'ouest est idéal pour profiter des belles soirées d'été, et comprend une terrasse ainsi qu'un cabanon équipé en électricité. Proche des commodités locales, cette maison est située à distance de marche de l'école Freinetschool De Kleine Tovenaar et à vélo du domaine provincial 't Veld ou du bois de Rhodesgoed. Bien que la certification électrique ne soit pas conforme, la propriété est économe en énergie avec un indice EPC de 363 kWh/m²/an. Le stationnement est disponible dans la rue. Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie confortable à Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 167 500 €
  • Revenu cadastral: 66 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

109 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

2361081

Date de validité PEB

18/01/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS89103 Réf. vendeur: 4006611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T' Jagerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 811 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Tovenaar

223 m 50'' 223 m 24'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Tovenaar

223 m 50'' 223 m 24'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

3 km 11' 3,6 km 4' 2,7 km 20' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

809 m 10'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

811 m 10'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

2,1 km 25'

Gares

Izegem

3 km 14' 3,3 km 4' 2,5 km 20' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,5 km 1º 2' 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

2,4 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,4 km 19' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Kachtem

2,2 km 8' 2,2 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Colruyt Izegem

3,7 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2,6 km 18' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,2 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,8 km 23'

Golfs

Waregem Golf

23,8 km 23'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kachtem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Tovenaar", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Middenschool Izegem 2", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T' Jagerke" à 14 minutes à la marche.

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