Maison à vendre - Izegem RBT17058

Roeselaarsestraat 33 8870 Izegem

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT17058

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Roeselaarsestraat 33 8870 Izegem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Izegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur d'Izegem, cette résidence polyvalente sur la Roeselaarsestraat 33 offre une opportunité unique d'habitation et de commerce. Initialement conçue comme une pratique dentaire, la propriété a été entièrement rénovée en 2011, alliant confort moderne et luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial comprenant une salle d'attente, une salle de traitement, un bureau administratif et des commodités telles qu'un espace de rangement et des toilettes. Une entrée séparée mène à l'espace de vie principal, garantissant une séparation pratique entre les activités commerciales et résidentielles. À l'étage supérieur, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un hall avec toilette, un espace de rangement et une cuisine entièrement équipée. La dernière étage abrite trois chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. L'ensemble immobilier dégage une ambiance accueillante et fonctionnelle, idéal pour une famille cherchant à s'établir ou à développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et accessible. De plus, la résidence dispose d'un jardin orienté plein sud avec un espace de stockage couvert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 157 m², la propriété offre également des commodités modernes telles que le double vitrage, le raccordement au gaz et à l'eau. Le certificat de conformité électrique assure une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. En résumé, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur résidentiel prisé, sans être situé dans une zone inondable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

157 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20240222-0003151057-RES-1

Date de validité PEB

02/02/2034

Emission de CO2

7350

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT17058 Réf. vendeur: 4037753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

234 m 46'' 972 m 2' 13'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

683 m 2' 23'' 683 m 1' 38'' 656 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16 km 12'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

215 m 2' 35''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

215 m 2' 35''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

215 m 2' 35''

Gares

Izegem

771 m 4' 888 m 1' 53'' 771 m 9' 771 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,5 km 52' 17,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

335 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,5 km 15' 4,4 km 11' 4,5 km 53'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

432 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

490 m 1' 45'' 490 m 1' 10'' 462 m 6' 462 m 6'

Colruyt Izegem

933 m 3' 1,7 km 3' 746 m 11' 933 m 11'

Lidl Izegem

1,1 km 4' 2,1 km 4' 871 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,7 km 21'

Golfs

Waregem Golf

24,6 km 22'

Éducation

La crèche la plus proche est "Bambino" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Izegem 2" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler