Maison à vendre - Izegem RBT37113

Nieuwstraat 29 8870 Izegem

338 000 €

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RBT37113

  • 3 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence économe en énergie est idéalement située à Izegem, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et la gare. La propriété est nichée dans la Nieuwstraat, au numéro 29, et offre un accès facile aux infrastructures urbaines tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 245 m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de rénovation grâce à une rénovation complète terminée en 2023. En entrant, vous découvrirez un espace accueillant comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, une vaste et lumineuse pièce de vie avec coin repas et salon, ainsi qu'un espace bureau. La cuisine entièrement équipée de 13 m² est pratique et fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie adjacente. Pour le confort quotidien, la maison dispose également d'un garage intégré avec porte sectionnelle, d'un WC séparé et d'un jardin de ville aménagé avec plusieurs terrasses ensoleillées orientées à l'ouest. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, offrant des superficies respectives de 17 m², 24 m², et 16 m². Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo est disponible pour répondre à tous vos besoins. Un deuxième WC séparé se trouve également à cet étage. La maison possède également un grenier isolé de 45 m² accessible par un escalier fixe, prêt à être aménagé selon vos envies. Les installations électriques sont conformes et certifiées, renforçant la qualité de ce bien immobilier exceptionnel sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 338 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

245 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Surface constructible

114 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

3592200

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37113 Réf. vendeur: 4055012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

472 m 1' 34'' 1 km 2' 24'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

204 m 40'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

204 m 40'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

758 m 2' 38'' 758 m 1' 49'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

244 m 2' 55''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

244 m 2' 55''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

264 m 3'

Gares

Izegem

1 km 5' 963 m 2' 3'' 575 m 7' 575 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 52' 17,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

410 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,7 km 16' 4,4 km 11' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

199 m 2' 23''

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

564 m 2' 564 m 1' 21'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Colruyt Izegem

1,2 km 4' 1,8 km 4' 798 m 12' 993 m 12'

Spar Emelgem

1,6 km 8' 1,8 km 3' 917 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

24,7 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Middenschool Izegem 2" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bambino" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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