Maison à vendre - Izegem RBT37116

Nederweg 137 8870 Izegem

149 000 €

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RBT37116

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
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Description

Cette charmante résidence située au 137 Nederweg à Izegem est à vendre pour 149 000 €. Construit sur un terrain de 179 m², ce bien offre une superficie habitable de 89 m². La maison comprend une entrée, un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses mesurant respectivement 12 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble lavabo. Le bien est équipé de chauffage central au gaz et dispose de double vitrage dans toute la maison, assurant confort et efficacité énergétique. Une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété dispose également d'une place de parking devant la maison, un atout pratique pour les futurs propriétaires. Le certificat de conformité électrique est en cours de délivrance. Le certificat énergétique indique une consommation de 448 kWh/m²/an. La maison bénéficie d'un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, avec une terrasse aménagée et un abri de jardin. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent être proches du centre et des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence sans agence grâce au concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0471/70.33.57 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 218 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

179 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Référence PEB

2400616

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37116 Réf. vendeur: 4054834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

368 m 1' 13'' 378 m 39'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

406 m 1' 21'' 416 m 42'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

406 m 1' 21'' 416 m 42'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

682 m 2' 16'' 763 m 1' 19'' 534 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 48''

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

415 m 5'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

406 m 5'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

789 m 9'

Gares

Izegem

915 m 5' 944 m 1' 4'' 724 m 11' 915 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,3 km 50' 17,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

983 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3,7 km 12' 3,5 km 11' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

952 m 11'

Supermarchés

Colruyt Izegem

172 m 34'' 172 m 26'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Lidl Izegem

566 m 2' 4'' 595 m 56'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Market Izegem

564 m 2' 3'' 593 m 55'' 564 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,5 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,2 km 19'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 22'

Transports

La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Izegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Sloeberhuis" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 9 minutes à pied.

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