Maison à vendre - Izegem RBT45949

Slabbaardstraat-Zuid 1 8870 Izegem

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RBT45949

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
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Description

Cette résidence à Izegem, située au 1 Slabbaardstraat-Zuid, est une maison familiale offrant un espace habitable de 150 m² sur un terrain de 111 m². La propriété comprend trois chambres, dont une de 18 m², et deux chambres de 11 m² chacune, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison dispose d’un salon lumineux avec un coin lecture, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine centrale. La salle de bain est équipée d'une douche et d’un meuble-lavabo avec miroir, tandis qu'une pièce dédiée à la buanderie est également présente, avec des raccordements pour lave-linge. En entrant dans la maison, vous accédez à une entrée qui mène directement à différents espaces de vie. La cuisine est située au centre de la maison et offre un accès direct à une arrière-cour par la garage. La propriété possède une garage d’environ 22 m², avec une sortie arrière et un accès à une seconde zolder, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La toiture plate a été récemment renouvelée avec un revêtement en EPDM-rubber, garantissant une meilleure étanchéité, tandis que les fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants assurent une bonne isolation. L’isolation du grenier, comprenant un sous-toit, peut encore être améliorée pour optimiser la consommation énergétique. La maison est équipée de systèmes de chauffage central au gaz dans chaque chambre, ce qui facilite la gestion du confort thermique. Située dans un quartier résidentiel calme à Izegem, cette propriété se trouve dans un secteur conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, sans zone inondable ni particularités urbanistiques particulières. C’est une option pratique pour ceux qui recherchent un logement familial dans cette commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

111 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT45949 Réf. vendeur: 4060231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperkontje

1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 666 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,2 km 4' 1,8 km 2' 10'' 978 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

786 m 2' 37'' 792 m 1' 23'' 651 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

786 m 2' 37'' 792 m 1' 23'' 651 m 9' 786 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 28''

A19 : Courtrai - Ypres

15,7 km 11'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

417 m 5'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

417 m 5'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

410 m 5'

Gares

Izegem

2,2 km 9' 3,2 km 4' 1,5 km 15' 2 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,3 km 45' 17,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

923 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,5 km 18' 4,9 km 11' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Izegem

910 m 4' 1,1 km 1' 4'' 765 m 11' 910 m 11'

Spar Izegem

1,4 km 5' 1,5 km 1' 31'' 995 m 10' 1,3 km 16'

Aldi Izegem

1,7 km 6' 1,6 km 1' 35'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 19'

Golfs

Waregem Golf

23,5 km 20'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking De Leest") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Izegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Izegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus College" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" et se situe à 1 minute en voiture."'T Pamperkontje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

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