• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
Slabbaardstraat-Zuid 1 8870 Izegem

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Description

Cette résidence à Izegem, située au 1 Slabbaardstraat-Zuid, est une maison familiale offrant un espace habitable de 150 m² sur un terrain de 111 m². La propriété comprend trois chambres, dont une de 18 m², et deux chambres de 11 m² chacune, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison dispose d’un salon lumineux avec un coin lecture, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine centrale. La salle de bain est équipée d'une douche et d’un meuble-lavabo avec miroir, tandis qu'une pièce dédiée à la buanderie est également présente, avec des raccordements pour lave-linge. En entrant dans la maison, vous accédez à une entrée qui mène directement à différents espaces de vie. La cuisine est située au centre de la maison et offre un accès direct à une arrière-cour par la garage. La propriété possède une garage d’environ 22 m², avec une sortie arrière et un accès à une seconde zolder, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La toiture plate a été récemment renouvelée avec un revêtement en EPDM-rubber, garantissant une meilleure étanchéité, tandis que les fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants assurent une bonne isolation. L’isolation du grenier, comprenant un sous-toit, peut encore être améliorée pour optimiser la consommation énergétique. La maison est équipée de systèmes de chauffage central au gaz dans chaque chambre, ce qui facilite la gestion du confort thermique. Située dans un quartier résidentiel calme à Izegem, cette propriété se trouve dans un secteur conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, sans zone inondable ni particularités urbanistiques particulières. C’est une option pratique pour ceux qui recherchent un logement familial dans cette commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

111 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT45949 Réf. vendeur: 4060231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperkontje

1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 666 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,2 km 4' 1,8 km 2' 10'' 978 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

786 m 2' 37'' 792 m 1' 23'' 651 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

786 m 2' 37'' 792 m 1' 23'' 651 m 9' 786 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 28''

A19 : Courtrai - Ypres

15,7 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

417 m 5'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

417 m 5'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

410 m 5'

Gares

Izegem

2,2 km 9' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,3 km 45' 17,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

923 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,5 km 18' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Izegem

910 m 4' 1,1 km 1' 4'' 765 m 11' 910 m 11'

Spar Izegem

1,4 km 5' 1,5 km 1' 31'' 995 m 10' 1,3 km 16'

Aldi Izegem

1,7 km 6' 1,6 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 19'

Golfs

Waregem Golf

23,5 km 20'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 63 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 20 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"'T Pamperkontje" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus College" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" à 9 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Izegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Izegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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