Maison à vendre - Izegem RBT71585

Kortrijksestraat 154 8870 Izegem

209 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT71585

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située à Izegem, une ville dynamique à proximité du centre. Elle se trouve au Kortrijksestraat 154, dans un quartier résidentiel calme et accessible, à seulement quelques minutes des écoles, commerces tels que boulangerie, boucherie, pharmacie, ainsi que d’autres services essentiels. La localisation facilite ainsi un mode de vie pratique tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. Le bien immobilier s’étend sur une parcelle de 326 m² orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison offre une superficie habitable d’environ 198 m² répartis sur deux niveaux, avec quatre chambres spacieuses pour accueillir une famille ou offrir un espace de travail à domicile. La pièce de vie lumineuse, reliée à la cuisine et à la salle de bain, bénéficie d’un agencement fonctionnel. Un garage attenant, pouvant accueillir un véhicule, est également inclus dans la propriété. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin ensoleillé avec terrasse, parfait pour les activités de plein air ou les repas en famille. La propriété dispose également de commodités modernes telles qu’un chauffage au gaz et du double vitrage pour une meilleure isolation. La maison est vendue sans certificat électrique à jour, et elle reste à personnaliser selon les envies de ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

343 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20250503-0003591713-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71585 Réf. vendeur: 4073907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

327 m 1' 5'' 327 m 33'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

634 m 2' 6'' 680 m 1' 6'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

634 m 2' 6'' 680 m 1' 6'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

753 m 2' 30'' 753 m 1' 30'' 571 m 9' 753 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

581 m 7'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

581 m 7'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

806 m 10'

Gares

Izegem

1,7 km 12' 1,8 km 2' 56'' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,5 km 48' 12,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

788 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,5 km 19' 5,1 km 11' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Izegem

715 m 2' 31'' 719 m 57'' 706 m 9' 715 m 9'

Aldi Izegem

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Spar Izegem

2 km 7' 2,7 km 3' 1,5 km 10' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

23,6 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Izegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Éducation

"Wonderland" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus College" à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 10 minutes à pied.

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