Maison à vendre - Izegem RBT71674

Onze-Lieve-Vrouwestraat 30 8870 Izegem

258 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT71674

  • 3 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Située au 30 Onze-Lieve-Vrouwestraat à Izegem, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec une superficie habitable de 222 m², elle comprend un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée, un espace de vie convivial doté d'une salle à manger et d'un coin salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace pour manger. La propriété dispose également d’une salle de bain au rez-de-chaussée équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un espace buanderie et une zone technique pour le stockage. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (de 12 à 17 m²), ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Un escalier fixe mène à un grenier de 36 m² pouvant être aménagé selon vos souhaits. La maison bénéficie également d’un sous-sol sec, idéal pour le rangement ou autres aménagements. À l’extérieur, la propriété possède une cour orientée sud-ouest avec un terrasse partiellement couvert de 30 m², ainsi qu’un jardin de 70 m² offrant un espace convivial pour profiter du soleil. Le bâtiment est doté de fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation, et il dispose d’un chauffage au gaz. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité d’écoles, commerces et transports en commun, avec un accès facile à l’autoroute E403. La propriété est prête à emménager sans nécessiter de travaux importants et peut éventuellement accueillir un garage supplémentaire. Une opportunité idéale pour ceux recherchant un habitat pratique dans la région d’Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

222 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

0003572362

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71674 Réf. vendeur: 4073913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

237 m 47'' 314 m 35'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bellevue Izegem

383 m 1' 16'' 585 m 1' 2'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bellevue Izegem

383 m 1' 16'' 585 m 1' 2'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

383 m 1' 16'' 585 m 1' 2'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

16 km 12'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

188 m 2' 15''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

346 m 4'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

346 m 4'

Gares

Izegem

902 m 5' 1,1 km 1' 46'' 902 m 11' 902 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 50' 17,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

501 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,4 km 15' 4,1 km 4' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

720 m 9'

Supermarchés

Colruyt Izegem

835 m 2' 47'' 835 m 1' 33'' 594 m 6' 835 m 10'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

859 m 3' 865 m 1' 55'' 583 m 10' 859 m 10'

Lidl Izegem

834 m 2' 46'' 1,1 km 1' 33'' 617 m 4' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,7 km 20'

Golfs

Waregem Golf

25 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Bellevue Izegem", à 1 minute en voiture."Bambino" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Izegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route.

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