Maison à vendre - Izegem RBT82321

Roeselaarsestraat 552 8870 Izegem

286 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Cette maison située à Izegem, au 552 Roeselaarsestraat, offre un cadre pratique et confortable pour une vie familiale ou individuelle. D'une superficie habitable de 145 m², elle comprend trois chambres spacieuses, dont deux de 12 m² et une de 14 m², idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou dressing selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse de 34 m² possède une orientation est, et donne accès à un jardin privé de 100 m² avec un terrasse de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’intérieur de la propriété est équipé d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et d’une salle de bains de 11 m² avec baignoire, douche et double vasque. La maison dispose également d’un WC séparé, d’un espace buanderie, et d’un sous-sol sec. La construction est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme et un label énergétique C, assurant une bonne performance énergétique grâce notamment à ses doubles vitrages. Située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle bénéficie d’un parking privé et est proposée sans intermédiaire via le concept Smart Houses. La construction est récente, bien entretenue et ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui cherchent une résidence clé en main dans la région d’Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 286 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Surface constructible

77 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

3634794

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82321 Réf. vendeur: 4083032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

843 m 2' 48'' 843 m 1' 6'' 842 m 10' 843 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

805 m 2' 41'' 805 m 1' 3'' 804 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

805 m 2' 41'' 805 m 1' 3'' 804 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

179 m 2' 9''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

231 m 2' 46''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

2,2 km 26'

Gares

Izegem

2 km 8' 2 km 2' 34'' 1,7 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,7 km 51' 17,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

1,8 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,6 km 9' 2,5 km 11' 2,6 km 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Izegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Spar Kachtem

2,4 km 8' 2,8 km 3' 1 km 13' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,9 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

26,4 km 23'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Sloeberhuis" à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Izegem" à seulement 24 minutes à pied.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kachtem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.

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