Maison à vendre - Izegem RBT82745 Option

Ommegangstraat 15 8870 Izegem

172 000 €

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RBT82745

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
  • Jardin
Ommegangstraat 15 8870 Izegem
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Description

Située au cœur d'Izegem, cette charmante maison de ville offre un emplacement idéal à proximité de la gare, du centre-ville et de nombreux commerces. L'adresse Ommegangstraat 15 permet un accès facile aux services essentiels et aux transports en commun, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui recherchent une résidence bien située dans un quartier résidentiel. La propriété se compose d'un intérieur fonctionnel avec deux chambres confortables de 10 et 15 m², ainsi qu'une salle de bains d'environ 6 m² équipée d'une douche et d'un double lavabo. La pièce principale de 28 m² comprend un espace séjour et une cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse de 35 m² orientée à l'est, idéale pour profiter des beaux jours. La maison possède également une grande zolder de 25 m², pouvant servir d'espace supplémentaire ou de stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'une petite mais pratique jardinage avec un revêtement en gazon artificiel et un grand abri de jardin de 22 m². Le chauffage central au gaz, la double vitrage et le certificat électrique en ordre garantissent un confort moderne et une gestion énergétique efficace. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux importants, dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 172 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Référence PEB

20220311-0002562109-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82745 Réf. vendeur: 4084654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

407 m 1' 21'' 407 m 58'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

407 m 1' 21'' 407 m 58'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

484 m 1' 36'' 632 m 1' 7'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16 km 12'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

169 m 2' 2''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

216 m 2' 35''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

216 m 2' 35''

Gares

Izegem

771 m 4' 1,1 km 1' 51'' 771 m 9' 771 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,7 km 50' 17,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

253 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,4 km 15' 4,2 km 11' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

589 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

729 m 2' 46'' 735 m 1' 45'' 506 m 9' 729 m 9'

Colruyt Izegem

883 m 2' 56'' 883 m 1' 38'' 643 m 11' 883 m 11'

Lidl Izegem

934 m 3' 1,1 km 1' 38'' 700 m 11' 934 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,1 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,7 km 20'

Golfs

Waregem Golf

24,9 km 22'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zwembad") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Izegem" à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Bambino" et se trouve à 1 minute en marchant.

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