Maison à vendre - Izegem RBT87716

Baronielaan 59 8870 Izegem

498 000 €

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RBT87716

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
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Description

Située à Izegem, cette résidence à vendre offre une combinaison idéale de vie paisible et de proximité avec le centre-ville. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et des accès à l’autoroute E403. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un environnement serein tout en ayant toutes les commodités à portée de main. La maison est une bâtisse semi-individuelle construite en 1969, comprenant une superficie habitable de 177 m². Elle dispose d’un hall d’entrée qui mène à un espace de vie lumineux, une cuisine équipée avec un espace de rangement attenant, ainsi qu’un toilette et une véranda. À l’étage, vous trouverez une zone de nuit composée de trois chambres, accessible par une distribution centrale, avec une surface supplémentaire en grenier pour du stockage ou éventuellement des aménagements futurs. Au-delà de l’espace résidentiel, cette propriété possède une vaste halle attenante à la maison, offrant une espace de stockage ou de travail idéal pour des artisans, hobbyistes ou petites entreprises. La superficie totale du terrain est de 654 m², orienté à l’est, avec une façade de 9 mètres. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz et d’un certificat énergétique attestant de sa performance. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un équilibre entre vie familiale et activités professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

654 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20250503-0003591689-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87716 Réf. vendeur: 20-485 (TK-MV) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperkontje

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

444 m 1' 28'' 444 m 32'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

444 m 1' 28'' 444 m 32'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

1,1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 819 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

11,7 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

444 m 5'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

444 m 5'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

637 m 8'

Gares

Izegem

2 km 11' 2 km 2' 48'' 1,4 km 15' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,4 km 47' 12,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,3 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,9 km 20' 5,3 km 11' 5,8 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Izegem

551 m 1' 50'' 551 m 42'' 533 m 7' 545 m 7'

Spar Izegem

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,7 km 10' 2,2 km 26'

Aldi Izegem

2,3 km 10' 2,9 km 3' 1,7 km 12' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

23,4 km 20'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Campus College" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "'T Pamperkontje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Izegem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Izegem" à seulement 19 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

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