Maison à vendre - Izegem RBT90909

Burgemeester Vandenbogaerdelaan 12 8870 Izegem

455 000 €

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RBT90909

  • 4 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée située au cœur d'Izegem, à l'adresse Burgemeester Vandenbogaerdelaan 12. Avec une superficie habitable de 221 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison dispose d’un intérieur moderne, avec quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, offrant confort et praticité au quotidien. La propriété se distingue par son excellente efficacité énergétique, bénéficiant d’un label EPC A. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage et d’un système de chauffage au gaz. La maison comprend également une cuisine moderne avec un espace buanderie attenant, un vaste salon et une salle à manger lumineuse. À l’étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le second étage comprend également deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, la maison possède un joli jardin paysager avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une grande dépendance isolée peut servir de rangement ou d’atelier, et une sortie couverte donne accès à la rue Krekelstraat, pratique pour le stationnement ou le stationnement de vélos. La propriété inclut également un garage individuel situé à seulement 50 mètres. Son emplacement central dans le quartier résidentiel garantit un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

221 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

264 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-0003500366-RES-1

Date de validité PEB

19/05/2035

Emission de CO2

2630

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90909 Réf. vendeur: 4096424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engelbewaarder

537 m 3' 805 m 1' 59'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

237 m 47'' 237 m 34'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

237 m 47'' 237 m 34'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

15,7 km 12'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

174 m 2' 5''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

174 m 2' 5''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

189 m 2' 16''

Gares

Izegem

1,1 km 6' 1,1 km 2' 22'' 614 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,3 km 49' 17,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

349 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,8 km 16' 4,5 km 4' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

641 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

682 m 2' 23'' 694 m 1' 40'' 584 m 4' 666 m 8'

Aldi Izegem

1,2 km 8' 1,7 km 2' 39'' 874 m 5' 1,2 km 14'

Lidl Izegem

1,3 km 6' 1,9 km 2' 54'' 925 m 4' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,8 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 20'

Golfs

Waregem Golf

24,6 km 22'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Izegem".La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus College" et se trouve à 3 minutes en marchant."Engelbewaarder" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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