Maison à vendre - Izegem RBT97093

Ter Wallenstraat 19 8870 Izegem

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RBT97093

  • 5 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au Ter Wallenstraat 19 à Izegem est une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un professionnel souhaitant combiner logement et activité professionnelle. D'une superficie habitable d'environ 238 m², elle comprend une entrée avec un toilette séparé, un salon lumineux avec un espace dédié au bureau, ainsi qu'une cuisine récente équipée d'une salle à manger. La maison dispose de cinq chambres de différentes tailles, allant de 7 à 15 m², ainsi que d'une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne et un mobilier intégré. La présence d'une grande cave de 60 m² et d'une zolder de 20 m² offre de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest avec terrasse et jacuzzi, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété possède également une private oprit pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, ainsi qu’une dépendance polyvalente de 300 m², actuellement divisée en deux zones : une pour la garde d’enfants et une autre pour activités professionnelles ou artisanales. Le terrain total s’étend sur 1068 m², offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. En matière d’équipements, cette habitation est économe en énergie avec un label D, équipée de 38 panneaux solaires, d’un certificat électrique conforme et d’un système de chauffage performant avec double vitrage. La propriété inclut également une alarme et un parlophone pour plus de sécurité. Située dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d’inondation, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Revenu cadastral: 1 584 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

238 m²

Surface du séjour

68 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1068 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20210430-0002408233-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97093 Réf. vendeur: 4097791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

466 m 1' 33'' 466 m 53'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

466 m 1' 33'' 466 m 53'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

832 m 2' 46'' 832 m 1' 44'' 832 m 10' 832 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,4 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16,4 km 13'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

888 m 11'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

888 m 11'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

885 m 11'

Gares

Izegem

1,7 km 10' 1,9 km 3' 964 m 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,8 km 49' 12,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

820 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,5 km 19' 4,9 km 11' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,2 km 4' 1,5 km 3' 796 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Izegem

2 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 12' 2 km 24'

Lidl Izegem

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 11' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,5 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,1 km 21'

Golfs

Waregem Golf

23,9 km 21'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus College" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Wonderland", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Izegem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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