Maison à vendre - Izegem RBT97569

Kapucijnenlaan 53 8870 Izegem

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RBT97569

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans une rue calme et résidentielle à proximité du centre d'Izegem, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les jeunes couples. L'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité des grands axes routiers comme la Rijksweg et la Roeselaarsestraat assure également une connexion aisée vers d'autres localités de la région. Cette résidence construite en 1967 dispose d'une surface habitable d'environ 104 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres, une salle de bain équipée et un WC séparé. La maison est équipée de menuiseries PVC neuves avec double vitrage et volets roulants, ce qui contribue à son bon état d’entretien. Le chauffage par gaz et l’isolation en place assurent un confort thermique tout au long de l’année, tandis que le toit nécessite encore une isolation supplémentaire. En extérieur, la propriété possède une jardin clôturé et peu exigeant en entretien, orienté à l'est, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Un petit abri de jardin complète cet espace extérieur. La maison est située sur un terrain de 164 m², comprenant une entrée pratique pour le stationnement ou autres aménagements extérieurs. Elle représente une option intéressante pour ceux recherchant un logement fonctionnel dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 376 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Référence PEB

2025-000-3590216-RE-S--1

Date de validité PEB

30/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97569 Réf. vendeur: 4098653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

570 m 1' 54'' 570 m 56'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

532 m 1' 46'' 532 m 53'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

532 m 1' 46'' 532 m 53'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

926 m 3' 926 m 1' 42'' 686 m 11' 926 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

532 m 6'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

524 m 6'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,4 km 17'

Gares

Izegem

1,7 km 8' 1,7 km 2' 25'' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,1 km 49' 17,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

1,2 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3,5 km 12' 3,2 km 11' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

552 m 1' 50'' 552 m 48'' 552 m 7' 552 m 7'

Lidl Izegem

554 m 1' 50'' 554 m 49'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Izegem

750 m 3' 732 m 1' 1'' 750 m 9' 750 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,5 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,1 km 19'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 22'

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Sloeberhuis" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.La station "Blue-Bike - Station Izegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".

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