Maison à vendre - Izegem RBT97570

Roeselaarsestraat 158 8870 Izegem

147 000 €

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RBT97570

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 158 Roeselaarsestraat à Izegem offre une localisation centrale, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités essentielles. La propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et autres services, ce qui en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne confortable. D’une superficie habitable de 137 m², cette maison comprend trois chambres et une salle de bain récente, équipée d’un lavabo et d’un bain, ainsi qu’un WC séparé. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse ou au jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La maison est également équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique, et est chauffée au gaz à travers plusieurs radiateurs répartis dans le logement. À l’extérieur, la propriété possède un grand terrasse ou jardin intérieur, ainsi qu’un espace pour un stationnement privé. Un lot supplémentaire adjacent, d’une superficie de 25 m², est disponible à l’achat pour la construction ou la rénovation d’un garage avec sortie sur la Molenweg. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, notamment l’isolation du toit et les certificats électriques, mais propose un potentiel intéressant pour personnaliser l’espace selon ses besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 147 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • Revenu locatif mensuel: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

135 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

748 kWh/m²/an

Référence PEB

20240907-0003364110-RES-1

Date de validité PEB

07/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97570 Réf. vendeur: 4098651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

352 m 1' 10'' 352 m 32'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bellevue Izegem

237 m 47'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Go! Basisschool Bellevue Izegem

237 m 47'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

237 m 47'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,6 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

145 m 1' 44''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

169 m 2' 2''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

384 m 5'

Gares

Izegem

649 m 4' 744 m 1' 12'' 649 m 8' 649 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

13 km 53' 17,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

400 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4 km 13' 3,9 km 4' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

687 m 8'

Supermarchés

Colruyt Izegem

488 m 1' 37'' 488 m 59'' 488 m 6' 488 m 6'

Lidl Izegem

683 m 2' 16'' 743 m 59'' 683 m 8' 683 m 8'

Carrefour Market Izegem

681 m 2' 16'' 741 m 58'' 488 m 4' 681 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,3 km 20'

Golfs

Waregem Golf

26,1 km 22'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Bellevue Izegem", à seulement 1 minute à vélo."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambino" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zwembad") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Izegem" à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Izegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Izegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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