Maison à vendre - Izegem RBU00284

Maria van Bourgondiëstraat 0 Lot 8870 Izegem

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RBU00284

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze halfopen bebouwing maakt deel uit van de nieuwe woonverkaveling Regina Vandaeleplein in Izegem,Het project bestaat uit in totaal 11 energiezuinige woningen in moderne stijl. Iedere woning beschikt over 3 tot 4 slaapkamers.Indeling volgens plan:Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met eet-en zithoek, open en ingerichte keuken, bergruimte met voorziening wasmachine en een carport. Op de eerste verdieping komen we in de nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een extra bergruimte, toilet en uitgeruste badkamer met inloopdouche en ligbad. Buitenomgeving wordt aangelegd met terras, tuinberging en oprit. Oppervlakte grond: 228,73 m²Oppervlakte woning: 136,28 m²Troeven:- Centrale, rustige ligging op de Bosmolens- Moderne architectuur- Energiezuinig- Klimaatbestendige verkavelingTechnisch: - Verwarming met vloerverwarming op gas (mogelijkheid tot ombouwen naar lucht/water warmtepomp)- Drie zonnepanelen voorzien- E-peil 30 - Ventilatiesysteem DVerkoop onder 21% BTW stelsel. Door het goede E-peil kan er genoten worden van fiscaal voordeel van 50% op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.Voor meer info, aarzel niet om contact op te nemen via Tel 051/40 40 10 of per mail naar Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 344 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

229 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

38 kWh/m²/an

Référence PEB

EPB Ref: 36008-G-OMV_2021159149/EP19475/A001/D02/S

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00284 Réf. vendeur: Regina Vandaeleplein - Lot 2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stamperke II

1,6 km 8' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

512 m 1' 42'' 512 m 45'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

512 m 1' 42'' 512 m 45'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

1,9 km 6' 2 km 3' 1,7 km 10' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,5 km 18'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,5 km 18'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,5 km 18'

Gares

Izegem

3,3 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 15' 3,2 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

11 km 45' 18,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,1 km 23' 4,7 km 11' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Spar Izegem

569 m 1' 53'' 569 m 45'' 569 m 7' 569 m 7'

Delhaize Izegem

2,6 km 10' 3,1 km 3' 1,7 km 18' 2,5 km 30'

Aldi Izegem

2,4 km 11' 2,3 km 3' 1,9 km 12' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25,5 km 22'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 1 minute en voiture."Stamperke II" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre."Prizma - Campus College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 70 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking De Leest") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Izegem" (3 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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