Maison à vendre - Izegem RBU00284

Maria van Bourgondiëstraat 0 Lot 8870 Izegem

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RBU00284

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze halfopen bebouwing maakt deel uit van de nieuwe woonverkaveling Regina Vandaeleplein in Izegem,Het project bestaat uit in totaal 11 energiezuinige woningen in moderne stijl. Iedere woning beschikt over 3 tot 4 slaapkamers.Indeling volgens plan:Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met eet-en zithoek, open en ingerichte keuken, bergruimte met voorziening wasmachine en een carport. Op de eerste verdieping komen we in de nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een extra bergruimte, toilet en uitgeruste badkamer met inloopdouche en ligbad. Buitenomgeving wordt aangelegd met terras, tuinberging en oprit. Oppervlakte grond: 228,73 m²Oppervlakte woning: 136,28 m²Troeven:- Centrale, rustige ligging op de Bosmolens- Moderne architectuur- Energiezuinig- Klimaatbestendige verkavelingTechnisch: - Verwarming met vloerverwarming op gas (mogelijkheid tot ombouwen naar lucht/water warmtepomp)- Drie zonnepanelen voorzien- E-peil 30 - Ventilatiesysteem DVerkoop onder 21% BTW stelsel. Door het goede E-peil kan er genoten worden van fiscaal voordeel van 50% op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.Voor meer info, aarzel niet om contact op te nemen via Tel 051/40 40 10 of per mail naar Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 344 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

229 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

38 kWh/m²/an

Référence PEB

EPB Ref: 36008-G-OMV_2021159149/EP19475/A001/D02/S

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00284 Réf. vendeur: Regina Vandaeleplein - Lot 2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stamperke II

1,6 km 8' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

512 m 1' 42'' 512 m 45'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

512 m 1' 42'' 512 m 45'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

1,9 km 6' 2 km 3' 1,7 km 10' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,5 km 18'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,5 km 18'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,5 km 18'

Gares

Izegem

3,3 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 15' 3,2 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

11 km 45' 18,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,1 km 23' 4,7 km 11' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Spar Izegem

569 m 1' 53'' 569 m 45'' 569 m 7' 569 m 7'

Delhaize Izegem

2,6 km 10' 3,1 km 3' 1,7 km 18' 2,5 km 30'

Aldi Izegem

2,4 km 11' 2,3 km 3' 1,9 km 12' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25,5 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking De Leest") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 70 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus College" et se trouve à 23 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Stamperke II" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Izegem" (3 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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