Maison à vendre - Izegem RBU03038

Kachtemsestraat 24 8870 Izegem

189 500 €

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RBU03038

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

Située dans la ville d’Izegem, cette résidence à vendre au prix de 189 500 € se trouve au 24 Kachtemsestraat. La propriété bénéficie d’une situation centrale, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne de ses occupants. Son emplacement dans un quartier résidentiel en fait un choix pratique pour une famille ou un couple recherchant une habitation proche de toutes commodités. Cette maison offre une superficie habitable d’environ 148 m², répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse de 31 m² comprenant une salle à manger, ainsi que trois chambres dont une spacieuse de 32 m². À l’étage, une grande zolder de 32 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. La salle de bain, d’une superficie de 10 m², est équipée d’un baignoire avec douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé de 300 m² orienté au nord-est, agrémenté d’un terrasse de 32 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. La maison est également dotée d’un double vitrage, d’une chaudière au gaz et possède un certificat électrique conforme. La toiture comporte une grande cave sèche sous la maison, et le terrain comprend deux abris de jardin pour le rangement. La propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation et est prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 500 €
  • Revenu cadastral: 247 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

148 m²

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

32 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

590 m²

Surface constructible

77 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

0002668306

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03038 Réf. vendeur: 4103517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

889 m 2' 57'' 889 m 1' 10'' 779 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 876 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,1 km 17' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 2,1 km 26'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,6 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

234 m 2' 48''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

242 m 2' 54''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

633 m 8'

Gares

Izegem

1,5 km 9' 1,4 km 1' 56'' 895 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

14 km 57' 20,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

629 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,3 km 16' 3,9 km 19' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Emelgem

783 m 2' 36'' 783 m 1' 2'' 783 m 9' 783 m 9'

Colruyt Izegem

2,2 km 7' 2,2 km 3' 832 m 21' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,2 km 21'

Golfs

Waregem Golf

22 km 23'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 26 minutes à pied."Kinderdagverblijf De Speeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Emelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Izegem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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