Maison à vendre - Izegem RBU05134

Onze-Lieve-Vrouwestraat 30 8870 Izegem

258 000 €

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RBU05134

  • 3 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante ville d'Izegem, cette résidence à vendre au prix de 258 000 € offre un cadre de vie pratique et confortable. La maison est idéalement située à distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Sa localisation permet également un accès rapide à l’E403, ce qui constitue un avantage pour les déplacements professionnels ou personnels. Ce bien immobilier se compose d’un intérieur spacieux avec une surface habitable de 222 m². La maison comprend trois chambres de tailles variées (de 12 à 17 m²), une cuisine entièrement équipée avec espace repas, ainsi qu’un salon convivial de 30 m². Deux salles de bain sont présentes, équipées de douches, lavabos et toilettes, tandis qu'une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. La propriété dispose également d’une cave sèche, d’une zolder exploitable, et d’un système de double vitrage pour le confort thermique et phonique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-ouest d’environ 70 m² avec un terrasse couverte de 30 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des réceptions. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et possède une parcelle de terrain de 180 m² avec une façade de 6 mètres. Un stationnement privé est également disponible, avec la possibilité d’acheter un garage en option. La propriété est prête à emménager et respecte les normes énergétiques en vigueur (label D).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

222 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

0003572362

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05134 Réf. vendeur: 4106540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

237 m 47'' 314 m 35'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bellevue Izegem

383 m 1' 16'' 585 m 1' 2'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bellevue Izegem

383 m 1' 16'' 585 m 1' 2'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

383 m 1' 16'' 585 m 1' 2'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

16 km 12'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

188 m 2' 15''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

346 m 4'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

346 m 4'

Gares

Izegem

902 m 5' 1,1 km 1' 46'' 902 m 11' 902 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 50' 17,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

501 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,4 km 15' 4,1 km 4' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

720 m 9'

Supermarchés

Colruyt Izegem

835 m 2' 47'' 835 m 1' 33'' 594 m 6' 835 m 10'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

859 m 3' 865 m 1' 55'' 583 m 10' 859 m 10'

Lidl Izegem

834 m 2' 46'' 1,1 km 1' 33'' 617 m 4' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,7 km 20'

Golfs

Waregem Golf

25 km 23'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Bambino", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Bellevue Izegem", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Izegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Izegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

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