Maison à vendre - Izegem RBU24500

Mezegemstraat 21 8870 Izegem

549 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 425
  • 2 Salle(s) de bain
  • 200 m² Terrasse
Mezegemstraat 21 8870 Izegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Izegem, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier exceptionnel dans la région. Érigée en 1974, cette propriété bénéficie d’une superficie habitable généreuse de 425 m², offrant un espace de vie spacieux et confortable. Son adresse précise est Mezegemstraat 21, 8870 Izegem, et elle est proposée au prix de 549 000 euros, une valeur qui reflète la qualité et le potentiel de cette maison unique. La propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur recherchant un espace de vie versatile, avec quatre chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un bureau de 36 m² qui peut servir d’espace professionnel ou de détente. La disposition intérieure inclut une salle à manger de 85 m², idéale pour recevoir et partager des repas en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité. La maison possède également une grande zolder de 56 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire. Située dans un environnement calme et privé, cette résidence est entourée d’un terrain de 1219 m² dont une partie est aménagée en jardin orienté sud-ouest, avec un terrassé de 200 m² propice à la détente ou aux activités en plein air. La propriété dispose d’un grand garage, ainsi que de plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules sur l’allée privée. La maison est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage moderne, et possède un certificat électrique conforme, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique avec un label EPC C (240). Parmi ses nombreux atouts, la maison inclut aussi des panneaux solaires et une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres, renforçant son aspect écologique et économique. La localisation stratégique à Izegem permet d’accéder aisément aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant vivre dans un cadre agréable ou pour des investisseurs cherchant un bien avec beaucoup de potentiel. Avec ses caractéristiques modernes, son excellente isolation thermique et ses espaces généreux, cette résidence offre un confort sans compromis. La vente se fait sans intermédiaire via le concept Smart Houses, permettant une relation directe avec le propriétaire pour toute visite ou renseignement supplémentaire. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez directement le numéro indiqué. Cette maison exceptionnelle à Izegem n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

50 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

425 m²

Surface du séjour

85 m²

Surface du bureau

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

56 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

85 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Surface totale du terrain

1219 m²

Surface constructible

268 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

3574997

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24500 Réf. vendeur: 4132717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T' Jagerke

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 5' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1 km 4' 1 km 1' 22'' 858 m 3' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1 km 4' 1 km 1' 22'' 858 m 3' 1 km 12'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

3,3 km 12' 3,4 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

59 m 43''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

108 m 1' 18''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

2,3 km 28'

Gares

Izegem

4,4 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,9 km 1º 7' 19,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

7,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3,4 km 12' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Spar Kachtem

2 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,6 km 6' 2 km 24'

Carrefour Market Rumbeke

3,4 km 11' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,2 km 20'

Golfs

Waregem Golf

26,6 km 26'

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut 1" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "T' Jagerke", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kachtem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 26 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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