Maison à vendre - Izegem RBU24501

Oekensestraat 59 8870 Izegem

285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 224
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oekensestraat 59 8870 Izegem

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Description

Située à Izegem, cette résidence exceptionnelle vous offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La maison, construite en 1979, a été soigneusement entretenue et se trouve dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une surface habitable de 224 m², cette propriété dispose d’un agencement réfléchi qui combine espaces de vie généreux et fonctionnalités modernes. Son architecture à trois façades permet une excellente luminosité intérieure grâce à de grandes ouvertures, dont une véranda de 15 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. La disposition intérieure comprend une cuisine spacieuse équipée d’un espace repas, une salle à manger de 30 m², un salon lumineux et plusieurs chambres confortables, dont trois d’une superficie respective de 13 m², 10 m² et 11 m². La maison bénéficie également d’une salle de bain de 8 m², ainsi que de deux toilettes pour plus de commodité. La présence d’un grenier de 27 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou potentiel d’aménagement. L’extérieur constitue l’un des grands atouts de cette propriété, avec un jardin orienté plein sud d’environ 450 m², agrémenté d’un large terrasse de 50 m² parfait pour les repas en plein air ou la détente en famille. La propriété dispose d’un garage pour accueillir votre véhicule en toute sécurité ainsi qu’une dépendance pour rangement ou autres usages. La grande profondeur du terrain, atteignant 65 mètres pour une superficie totale de 723 m², offre de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension. La maison est économe en énergie grâce à son label C, ses panneaux solaires ainsi que ses double vitrages et volets électriques qui renforcent son confort thermique et acoustique. Située à proximité immédiate d’écoles, commerces et transports en commun, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d’Izegem. La vente se fait sans intermédiaire via le concept Smart Houses, permettant une transaction directe avec le propriétaire. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement le propriétaire au Tel 0483/46.36.50 . Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

224 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

27 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

723 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

3350259

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24501 Réf. vendeur: 4132634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stamperke I Klein

2,4 km 8' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,7 km 6' 1,8 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

439 m 5'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

491 m 6'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

2,9 km 35'

Gares

Izegem

2,2 km 9' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

14 km 52' 17,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,8 km 9' 2,4 km 11' 2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Izegem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aldi Izegem

1,8 km 7' 1,7 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,2 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,8 km 20'

Golfs

Waregem Golf

26,6 km 23'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 21 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à 2 minutes en voiture."Stamperke I Klein" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Izegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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