Maison à vendre - Izegem RBU39146

Sint-Crispijnstraat 19 8870 Izegem

185 000 €

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RBU39146
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover avec façade authentique au cœur d'Izegem Dans la Sint-Crispijnstraat, un endroit calme mais extrêmement central d'Izegem, vous trouverez cette charmante maison datant de 1929. La belle façade authentique donne à la maison un caractère unique et constitue la base idéale pour rénover cette propriété en une maison élégante et contemporaine. Disposition En entrant, vous êtes accueilli dans un magnifique hall d'entrée qui donne immédiatement l'ambiance de la maison. Le salon spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre propre style. Ensuite, il y a de la place pour une cuisine moderne et un débarras pratique. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont l'une pourrait parfaitement être transformée en salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui aiment avoir un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accueillant, propice à la détente, et d'un garage, ce qui est un atout non négligeable en centre ville. Situation La propriété bénéficie d'un excellent emplacement : -Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied -Accès facile aux principales voies d'accès vers Roulers, Courtrai et l'autoroute E403 -Une rue calme, mais proche du centre animé d'Izegem Résumé -Maison authentique datant de 1929 avec façade caractéristique -A rénover avec beaucoup de potentiel -3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier -Jardin et garage -Situation centrale et tranquille à Izegem Cette propriété est l'opportunité parfaite pour ceux qui aiment l'authenticité, l'espace et une situation centrale, et qui veulent la transformer en leur propre projet de rêve. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 517 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

202 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3194005

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39146 Réf. vendeur: 5916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

314 m 1' 2'' 425 m 57'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bellevue Izegem

261 m 52'' 290 m 39'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bellevue Izegem

261 m 52'' 290 m 39'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

261 m 52'' 290 m 39'' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

15,5 km 12'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

187 m 2' 15''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

346 m 4'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

346 m 4'

Gares

Izegem

818 m 4' 1,1 km 2' 1'' 818 m 10' 818 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,9 km 51' 17,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

191 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,2 km 14' 4 km 4' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

720 m 9'

Supermarchés

Colruyt Izegem

697 m 2' 19'' 854 m 1' 48'' 697 m 8' 697 m 8'

Lidl Izegem

816 m 2' 43'' 828 m 1' 45'' 558 m 4' 816 m 10'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

859 m 3' 1,1 km 2' 30'' 595 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,6 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,2 km 20'

Golfs

Waregem Golf

25,3 km 23'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Izegem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Bellevue Izegem", à 1 minute en voiture."Bambino" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

034f3fc2ccca43a5abf521be9ae4940e.pdf

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