• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 153 m² Jardin
Koningin Elisabethlaan 13 8870 Izegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au Koningin Elisabethlaan 13, 8870 Izegem. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien spacieux et bien situé dans cette ville dynamique de Flandre. La maison, construite en 1970, offre une surface habitable d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux, et repose sur un terrain de 224 m². Son orientation nord, combinée à ses deux façades, permet une excellente luminosité tout au long de la journée, créant un environnement intérieur agréable et lumineux. L'intérieur de cette résidence a été conçu pour assurer confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, entièrement équipée, dispose de suffisamment d'espace de rangement pour satisfaire les besoins de la vie quotidienne. La maison comprend également un WC séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, offrant à la fois confort et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres spacieuses proposent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis qu'une vaste zolder offre la possibilité d'aménager selon vos envies. À l'extérieur, une agréable jardin de 153 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, avec un espace idéal pour jouer ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une grande garage pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. Située dans une zone calme, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, proche de toutes commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports publics. La proximité avec ces infrastructures facilite le quotidien et garantit une qualité de vie optimale. La commune d'Izegem, connue pour son cadre de vie paisible tout en restant dynamique, offre un cadre idéal pour s'établir durablement. La maison est également équipée d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 323 kWh/m², attestant d’un bon niveau d’isolation et d’efficacité. N’attendez plus pour découvrir ce bien immobilier rare dans cette région prisée. La disponibilité est à convenir selon votre planning, et la propriété n’est pas actuellement louée. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente une opportunité idéale pour investir dans un environnement serein sans compromis sur la qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous ou votre prochain projet immobilier à Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

153 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

224 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20210408-0002393001-RES-1

Date de validité PEB

18/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU39286 Réf. vendeur: 5914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

1,7 km 7' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

1,2 km 6' 1,4 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

800 m 2' 45'' 801 m 1' 7'' 579 m 9' 791 m 9'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 845 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

736 m 9'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

785 m 9'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,8 km 22'

Gares

Izegem

2,4 km 14' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,8 km 53' 14,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Emelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Ingelmunster

1,9 km 10' 2,5 km 3' 1,2 km 13' 1,9 km 23'

Lidl Ingelmunster

1,9 km 10' 2,5 km 3' 1,3 km 11' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,6 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,3 km 23'

Golfs

Waregem Golf

20,4 km 21'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".Une gare SNCB ("Izegem") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Campus Vti", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Speeldoos" à 20 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Emelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ingelmunster" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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