Maison à vendre - Izegem RBU46123

Baronielaan 59 8870 Izegem

498 000 €

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RBU46123

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
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Description

Découvrez cette superbe résidence à Izegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, fonctionnalité et potentiel. Située au 59 Baronielaan, cette maison semi-ouverte construite en 1969 offre une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 654 m², offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. Son architecture à deux façades, avec une largeur de 9 mètres en façade et une orientation est, procure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L’intérieur de cette propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La distribution comprend une hall d’entrée accueillante menant vers un séjour convivial, une cuisine équipée avec espace de rangement, ainsi qu’un WC séparé. La véranda offre une vue agréable sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, avec des fenêtres en double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La présence d’un zolder avec des options de rangement supplémentaires constitue un avantage majeur pour optimiser l’espace. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa grande loods située à l’arrière, accessible séparément. Ce bâtiment offre de multiples possibilités : stockage pour les artisans, atelier ou espace de travail pour hobbyistes ou petits entrepreneurs. Avec une superficie importante et une entrée indépendante, cette loods permet d’envisager diverses activités professionnelles ou de loisirs sans empiéter sur la zone résidentielle. La localisation à proximité immédiate du centre d’Izegem, des commerces, écoles et des axes routiers tels que l’E403, assure un confort pratique au quotidien. À seulement 498 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans un secteur paisible. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique propriété. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

654 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20250503-0003591689-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU46123 Réf. vendeur: 20-485 (TK-MV) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperkontje

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

444 m 1' 28'' 444 m 32'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

444 m 1' 28'' 444 m 32'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

1,1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 819 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

11,7 km 12'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

444 m 5'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

444 m 5'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

637 m 8'

Gares

Izegem

2 km 11' 2 km 2' 48'' 1,4 km 15' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,4 km 47' 12,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,3 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,9 km 20' 5,3 km 11' 5,8 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Izegem

551 m 1' 50'' 551 m 42'' 533 m 7' 545 m 7'

Spar Izegem

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,7 km 10' 2,2 km 26'

Aldi Izegem

2,3 km 10' 2,9 km 3' 1,7 km 12' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

23,4 km 20'

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 19 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus College" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pamperkontje" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Izegem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.

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