Maison à vendre - Izegem RBV60449

Rozenlaan 57 8870 Izegem

258 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rozenlaan 57 8870 Izegem

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Description

Energiezuinige woning op een centrale ligging bestaande uit een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, gezellige leefruimte (parket) met eet-en zithoek, uitgeruste keuken, praktische was/bergplaats, garage met sectionale poort, tuin met aangelegd terras en tuinberging + aangelegd voortuin met zonneterras. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer (inloopdouche en lavabo).

Extra troeven:

  • Energiezuinig
  • Regenwaterput
  • Dubbele beglazing (PVC) en CV op gas.
  • Private oprit voor 2 wagens
  • Vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in-en uitvalswegen
  • Instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0478/88.60.87

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Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

218 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Emission de CO2

7791

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV60449 Réf. vendeur: 7635407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperkontje

575 m 2' 39'' 667 m 2' 33'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1 km 3' 1,1 km 3' 821 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

1,1 km 5' 1,5 km 4' 812 m 2' 56'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

1,1 km 5' 1,5 km 4' 812 m 2' 56'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,4 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

16,4 km 13'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

405 m 5'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

405 m 5'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

425 m 5'

Gares

Izegem

2,3 km 13' 2,3 km 5' 1,6 km 8' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,1 km 46' 11,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,8 km 19' 5,2 km 4' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Izegem

528 m 1' 45'' 528 m 2' 21'' 526 m 6' 526 m 6'

Spar Izegem

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,3 km 3' 1,7 km 20'

Aldi Izegem

2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 5' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,5 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,1 km 21'

Golfs

Waregem Golf

23,3 km 21'

Villes proches

Vivre près de Rozenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes) et de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (13 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Izegem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Izegem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" (école primaire) se trouve à 13 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Pamperkontje" est à 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël" est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Prizma - Campus College", à 13 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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