Maison à vendre - Izegem RBV95598

Odiel Spruyttestraat 18 8870 Izegem

445 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Odiel Spruyttestraat 18 8870 Izegem

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Description

Residentieel gelegen alleenstaande woning op een sublieme locatie (De Bosmolens) bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek (parket), volledig uitgeruste halfopen keuken met eetplaats, koele berging, was/bergplaats, 4 slaapkamers, dressing, ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo), nachthal met afzonderlijk toilet en een trapluik naar de grote geïsoleerde zolder (+-85m²) die de mogelijkheid biedt om extra slaapkamer(s) te creëren.
De woning is omringd met een onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras en grote tuinberging met carport.

Extra troeven:
- Energiezuinig
- Regenwaterput van 10.000L
- Bewoonbare oppervlakte van 180m² + extra grote zolder
- Private oprit voor meerdere wagens
- In de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en provinciedomein Wallemote
- Vlotte verbinding naar de E403
- Instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0478/22.47.38 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

579 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Emission de CO2

12155

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV95598 Réf. vendeur: 7679794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engelbewaarder

1,6 km 5' 1,7 km 3' 838 m 5' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bellevue Izegem

1,5 km 5' 1,9 km 3' 948 m 5' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

856 m 2' 51'' 950 m 1' 42'' 582 m 2' 56'' 806 m 10'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

856 m 2' 51'' 950 m 1' 42'' 582 m 2' 56'' 806 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 2' 47''

A19 : Courtrai - Ypres

15,9 km 11'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

430 m 5'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

430 m 5'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

430 m 5'

Gares

Izegem

2,2 km 9' 3,3 km 4' 1,3 km 8' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,9 km 47' 17,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

1,1 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,3 km 19' 4,3 km 4' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Izegem

1 km 3' 1 km 1' 22'' 809 m 10' 1 km 12'

Aldi Izegem

1,6 km 7' 1,8 km 1' 54'' 836 m 5' 1,6 km 19'

Lidl Izegem

1,7 km 7' 2 km 2' 10'' 1 km 4' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,9 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,5 km 19'

Golfs

Waregem Golf

24,2 km 20'

Transports en commun

Vivre à Izegem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A19 (Courtrai - Ypres) à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Izegem" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Prizma - Campus College", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Engelbewaarder", à seulement 16 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Bellevue Izegem" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Izegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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