Maison à vendre - Izegem RBW50981

Wijngaardstraat 28 8870 Izegem

299 000 €

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RBW50981

  • 4 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Wijngaardstraat 28 8870 Izegem
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Description

Energiezuinige halfopen woning met een uniek loftgevoel, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels en de autosnelweg bestaande uit een ruime inkomhal met gastentoilet, een polyvalente praktijkruimte/slaapkamer, een lichtrijke leefruimte en een moderne open keuken, gezellige koer en een ruim dakterras. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een dressing en een stijlvol afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad lavabomeubel. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met authentieke dakelementen en een apart toilet. Dankzij de grote raampartijen, de overvloedige natuurlijke lichtinval en het aanwezige maatwerk geniet deze woning van een aangename en open woonbeleving. Extra troeven:
  • Energiezuinig (EPC B)
  • Voorzien van 8 zonnepanelen
  • Thuisbatterij aanwezig
  • Conforme elektrische keuring
  • Kwalitatieve maatwerkkasten
  • Ruim en gezellig stadsterras
  • Instapklaar
  • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Vlotte verbinding naar invalswegen en autosnelweg
  • Uniek loftgevoel met veel natuurlijke lichtinval
  • Mogelijkheid tot overname van het huurcontract voor de naastgelegen garage, ideaal voor extra parkeergelegenheid of bergruimte.
Te koop zonder makelaar via Smart Houses. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar Tel +31615516539 of Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 253 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

122 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW50981 Réf. vendeur: 7780895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

361 m 1' 12'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

568 m 2' 14'' 574 m 1' 22'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16,3 km 12'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

231 m 2' 46''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

231 m 2' 46''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

231 m 2' 46''

Gares

Izegem

689 m 4' 573 m 1' 5'' 689 m 8' 689 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 52' 18,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

452 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,5 km 15' 4,3 km 34' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

314 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

374 m 1' 36'' 380 m 54'' 374 m 4' 374 m 4'

Colruyt Izegem

945 m 3' 945 m 1' 54'' 706 m 11' 945 m 11'

Lidl Izegem

1,2 km 4' 1,4 km 2' 9'' 884 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 21'

Golfs

Waregem Golf

24,8 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de Wijngaardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (12 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Wonderland" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Prizma - Middenschool Izegem 2", à 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Roulers est à 29 minutes à vélo.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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