Maison à vendre, Moorslede RBX21858 Option

Iepersestraat 99, 8890 Moorslede

Sur demande

3 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

À vendre à Moorslede, cette maison trois façades à rénover offre une surface habitable de 169 m² et un terrain de 1 537 m². Construite en 1968, elle constitue une base à aménager selon vos projets, avec trois chambres, une salle de bains, un garage et un jardin orienté au sud-est. Le prix demandé est de 329 000 €. L’entrée spacieuse comprend un WC et dessert les différentes parties de l’habitation. Le séjour lumineux bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, tandis que des éléments authentiques sont présents dans la maison. La cuisine, d’une superficie de 31 m², donne directement accès à la terrasse orientée au sud-est et au jardin aménagé, où se trouvent une serre et des arbres fruitiers. Le hall de nuit mène aux trois chambres, de 14 m², 14 m² et 18 m², ainsi qu’à la salle de bains de 5 m². La propriété dispose également d’une salle à manger de 27 m², d’une cave de 30 m² et d’un garage de 20 m² avec porte automatique. Une pièce technique et deux espaces de rangement complètent le garage. Parmi les équipements mentionnés figurent un poêle à bois, le double vitrage, un auvent électrique et une double citerne d’eau de pluie de 10 000 et 5 000 litres avec filtre. Le chauffage fonctionne au mazout. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme ; la consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 583 kWh/m²/an. Située à Moorslede, la maison se trouve à distance de marche et à vélo du centre, selon la description fournie. Le bien n’est actuellement pas loué. Son revenu cadastral est de 676 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1968

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Revenu cadastral 676 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface habitable 169 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 30 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 27 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 31 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1537 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 583 kWh/m²/an

Référence PEB 20260915-0003954774-RES-1

Date de validité PEB 15/09/2023

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21858 Réf. vendeur: 4483852 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kidz Léon Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 21'' 920 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool De Bunderboog Écoles maternelles

1 km · 4' 1,3 km · 1' 56'' 695 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool De Bunderboog Écoles primaires

1 km · 4' 1,3 km · 1' 56'' 695 m · 12' 1 km · 12'

Vabi Écoles secondaires

6,5 km · 23' 6,8 km · 8' 5,9 km · 1º 7' 6,5 km · 1º 18'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

6,9 km · 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,7 km · 12'

90 - Ieper - Roeselare Bus

385 m · 5'

908 - Beselare - Roeselare

385 m · 5'

90 - Roeselare - Ieper

392 m · 5'

Roeselare / Roulers Gares

9,5 km · 33' 9,8 km · 12' 8,9 km · 48' 9,5 km · 1º 54'

Wevelgem Airport Aéroports

17,3 km · 1º 1' 20,1 km · 19' 13,8 km · 1º 57'

Delhaize Roeselare Bornes de recharge

8,1 km · 10'

Cambio - De Spil Voitures en libre-service

8 km · 33' 7,6 km · 43' 8 km · 1º 36'

Magasins

Aldi Moorslede Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 34'' 866 m · 16' 1,4 km · 16'

Carrefour Market Moorslede

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 27'' 970 m · 13' 1,1 km · 13'

Okay Passendale

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 1,9 km · 31' 2,6 km · 31'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

30,9 km · 25'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

29,6 km · 27'

Ieper Open Golf Golfs

13,7 km · 13'

Villes proches

Wattrelos

38,6 km · 31' 26,2 km · 1º 28'

Mouscron

29 km · 25' 21,7 km · 1º 17'

Roulers

10,3 km · 11' 9,3 km · 31'

Courtrai

23,1 km · 23' 19,1 km · 1º 6'

Tourcoing

24,8 km · 26' 22 km · 1º 15'

Roubaix

29,2 km · 32' 25,7 km · 1º 27'

Villes proches

Habiter à proximité d'Iepersestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 90 - Roeselare - Ieper, 908 - Beselare - Roeselare, 90 - Ieper - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 13 minutes de route.

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 8 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Moorslede" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorslede" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Passendale" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vabi" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Kidz Léon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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