Maison à vendre - Brielen RBV44313

Meiboomstraat 17 a 8900 Brielen

356 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 139
Meiboomstraat 17 a 8900 Brielen

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Brielen, une opportunité unique d'acquérir une maison neuve située dans un environnement calme et verdoyant. Proposée au prix de 356 000 €, cette propriété bénéficie de nombreux avantages qui en font un choix idéal pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison se distingue par sa conception moderne, ses finitions de qualité, et sa capacité à offrir un confort optimal grâce à ses technologies modernes, notamment une pompe à chaleur air/eau associée à un système de chauffage par le sol. La superficie habitable de 139 m² offre un espace généreux, comprenant trois chambres, une salle de bains équipée d'un baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, ainsi qu’un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour la vie quotidienne ou les réceptions. Le terrain de 313 m² est orienté au sud, ce qui permet de profiter pleinement de l’ensoleillement dans la jardin privé. La maison dispose également d’un système de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, connecté aux toilettes, à la machine à laver et aux robinets extérieurs, contribuant à une gestion durable des ressources. La construction répond aux normes énergétiques modernes, garantissant une faible consommation et des charges maîtrisées. Les options d’aménagement intérieur étant personnalisables en collaboration avec des partenaires fiables, chaque futur propriétaire peut aménager sa nouvelle maison selon ses goûts et ses préférences, créant ainsi un véritable chez-soi qui correspond parfaitement à ses attentes. Située dans une zone résidentielle en pleine expansion, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Brielen. Le quartier est paisible tout en offrant un accès facile aux écoles, commerces et axes routiers principaux. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement du cadre rural tout en restant connecté à l’essentiel. La ville offre également un environnement idéal pour les familles grâce à ses espaces verts et ses voies de communication efficaces. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette belle opportunité immobilière. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le confort et la qualité de vie que cette nouvelle résidence peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 356 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

313 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44313 Réf. vendeur: 4331830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlammetje

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2 km 17' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Groei Vlamertinge

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei Vlamertinge

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 14' 3,2 km 38'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

547 m 7'

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

547 m 7'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

2,4 km 28'

Gares

Ypres / Ieper

3,8 km 15' 3,9 km 5' 3,2 km 16' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

2,3 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 17' 2,7 km 33'

Aldi Ieper

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 14' 3,1 km 38'

Delhaize Ieper

3 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 13' 3 km 36'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

17,2 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

4,6 km 5'

Transports

Une gare SNCB ("Ypres / Ieper") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lagrou Nv") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vlamertinge" (4 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (4 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lyceum Ieper Eerste Graad", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Vlammetje" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Groei Vlamertinge", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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