Maison à vendre - Dikkebus RBV11394

Berkenwijk 40 8900 Dikkebus

364 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Berkenwijk 40 8900 Dikkebus

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Description

Située dans la charmante localité de Dikkebus, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier solide et bien entretenu dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1979, cette maison semi-ouverte jouit d’un état impeccable, offrant un cadre de vie agréable et pratique autant pour une famille que pour des investisseurs. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses panneaux solaires, attestant d’une efficacité énergétique avec un label EPC C, ainsi que sa conception sûre et respectueuse des normes environnementales, notamment avec une certification "asbestos-safe". La superficie habitable de 134 m² est répartie intelligemment pour maximiser le confort, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un lavabo et d’un jacuzzi, ainsi qu’un séjour lumineux doté d’une cheminée moderne qui confère une atmosphère chaleureuse. L’agencement intérieur de la maison privilégie la simplicité et la praticité, avec toutes les pièces principales situées de plain-pied pour un accès facile. La cuisine séparée est équipée de tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas, tandis que le séjour bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest. La propriété comprend également une grande garage intérieur, accessible directement depuis l’habitation, avec une capacité de stationnement supplémentaire pour trois véhicules à l’extérieur, dont deux dans la cour et un sous le carport adjacent. La zone extérieure est particulièrement soignée : la vaste parcelle de 573 m² accueille une jolie jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un récent abri de jardin et une terrasse couverte viennent compléter ce qui est déjà une belle offre de confort et de qualité de vie. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’une proximité agréable avec toutes commodités locales. La localisation à Dikkebus confère un accès facile aux infrastructures essentielles ainsi qu’à des espaces verts propices à la détente. La maison se présente à un prix attractif de 364 000 €, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région prisée. La disponibilité est flexible selon l’accord, permettant à l’acquéreur de planifier son emménagement en toute sérénité. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle ou souhaitant organiser une visite, il ne faut pas hésiter à contacter rapidement pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous. Cette propriété représente une véritable opportunité d’investissement ou d’habitation dans un cadre résidentiel agréable, à saisir sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 364 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

573 m²

Surface constructible

167 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

0003777013

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11394 Réf. vendeur: 110669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Phill De Krokodil

310 m 2' 5'' 619 m 1' 9'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Nestkastje

266 m 1' 56'' 575 m 1' 2'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Nestkastje

266 m 1' 56'' 575 m 1' 2'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,4 km 25' 5,6 km 7' 3,8 km 18' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

477 m 6'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

485 m 6'

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

5,1 km 19' 5,5 km 7' 4,3 km 16' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

5,1 km 18' 4,4 km 14' 5 km 1º

Supermarchés

Spar Vlamertinge

5,1 km 19' 7,1 km 8' 3,7 km 17' 5,1 km 1º 1'

Colruyt Ieper

5,8 km 20' 5,8 km 7' 4,5 km 17' 5,8 km 1º 9'

Lidl Ieper

5,7 km 20' 5,7 km 7' 4,5 km 16' 5,7 km 1º 8'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,2 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

7,7 km 11'

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lagrou Nv") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ypern / Ypres / Ieper") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ypres Gare".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Nestkastje", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Phill De Krokodil" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vlamertinge" (8 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (7 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (7 minutes en voiture).

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