Maison à vendre - Dikkebus RBV74960 Option

Windeweg 60 8900 Dikkebus

399 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Windeweg 60 8900 Dikkebus

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Description

Située à Dikkebus, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse, confortable et parfaitement entretenue dans un environnement résidentiel paisible. Offrant une surface habitable généreuse, cette propriété se distingue par ses cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain au même niveau, ce qui en fait un choix idéal pour les familles cherchant à conjuguer espace et praticité. À l’intérieur, la maison accueille ses occupants dans une entrée accueillante menant à un salon lumineux, véritables pièces maîtresses où la lumière naturelle joue un rôle central. La pièce de vie, véritable cœur du logement, est agrémentée d’une cheminée à bois qui confère à l’espace une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d’hiver ou les moments en famille. La cuisine récente, de haute qualité et entièrement équipée d’une cuisine Dovy, a été conçue pour répondre aux besoins modernes, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer les repas. À cela s’ajoutent une buanderie pratique et une cave rafraîchissante, complétant ainsi le confort de cette villa aux nombreux atouts. L’extérieur de la propriété est tout aussi remarquable. Une vaste allée permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un carport pratique. La généreuse terrasse de 40 m² invite à profiter pleinement des beaux jours et offre une vue imprenable sur la magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Richement planté, le jardin comprend des vignes et plusieurs arbres fruitiers, ce qui ravira les amateurs de nature et de jardinage. La maison possède également un grand garage avec mezzanine, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. La propriété bénéficie d’un excellent niveau d’isolation avec du double vitrage partout, d’un système de chauffage au gaz et d’un certificat EPC en classe C attestant d’une performance énergétique raisonnable. Dotée de 16 panneaux solaires avec encore trois ans de certificats de production, elle affiche également un système de récupération d’eau pluviale de plus de 20 000 litres, ainsi qu’un adoucisseur d’eau pour une qualité de vie optimale. Son orientation sud-est, ses quatre façades et ses nombreux éléments extérieurs en font une maison lumineuse et agréable à vivre toute l’année. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à Dikkebus, à proximité des commodités essentielles tout en étant éloignée du tumulte urbain. L’accès facile aux axes principaux facilite les déplacements vers les villes voisines et autres zones importantes. La disponibilité immédiate après signature de l’acte de vente permet aux nouveaux propriétaires d’emménager rapidement dans ce havre de paix. Si vous recherchez une maison alliant espace, confort moderne et environnement serein, cette propriété est faite pour vous. Contactez dès aujourd’hui Home Hunters à l’adresse Contact ou par téléphone au Tel 057/377.477 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une demeure exceptionnelle dans la charmante localité de Dikkebus au prix de 399 000 euros, charges comprises.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1270 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003839762-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Phill De Krokodil

694 m 2' 31'' 864 m 1' 46'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Nestkastje

634 m 2' 19'' 821 m 1' 39'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Nestkastje

634 m 2' 19'' 821 m 1' 39'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,7 km 25' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

746 m 9'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

769 m 9'

Gares

Ieper / Ypres

5,6 km 20' 6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

5,5 km 19' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

5,5 km 20' 6 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Ieper

6,2 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Ieper

6,2 km 21' 6,4 km 8' 5 km 14' 6,1 km 1º 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,7 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,2 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Windeweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Vlamertinge" (9 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (8 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 12 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Phill De Krokodil" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Nestkastje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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