Maison à vendre - Dikkebus RBV74960

Windeweg 60 8900 Dikkebus

399 000 €

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RBV74960

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze instapklare villa combineert comfort, ruimte en toekomstgericht wonen op een uitzonderlijke manier. Met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers, én een badkamer beneden, is deze woning uitermate geschikt voor wie levenslang comfortabel wil wonen. U wordt verwelkomd in een royale inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van het huis en wordt extra gezellig gemaakt door een sfeervolle speksteenkachel. Aansluitend vindt u een recent geïnstalleerde, kwaliteitsvolle Dovy-keuken, volledig uitgerust om aan alle moderne woonbehoeften te voldoen. Verder beschikt de woning over een praktische wasberging en een handige koele berging. De bijzonder ruime garage met zolder biedt tal van mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. Buiten geniet u van een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, aangevuld met een praktische carport — ideaal voor extra parkeergelegenheid. De veranda vormt een absolute meerwaarde, waar u het hele jaar door kunt genieten van een prachtig zicht op de fenomenale tuin. Deze is rijk aan groen en beplanting, met onder andere druivelaars en diverse fruitbomen — een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Kortom, een veelzijdige en perfect onderhouden woning die rust, ruimte en comfort harmonieus samenbrengt. Extra troeven: - 16 zonnepanelen met nog 3 jaar certificaten van 450 euro per 1000 kWh - Laag EPC - + 20.000 l regenwater - Waterverzachter - Overal dubbele beglazing - Nieuwe dovy keuken - Veel lichtinval - Carport - Nieuw tuinhuis - aangename visvijver Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1270 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003839762-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Phill De Krokodil

694 m 2' 31'' 864 m 1' 46'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Nestkastje

634 m 2' 19'' 821 m 1' 39'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Nestkastje

634 m 2' 19'' 821 m 1' 39'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,7 km 25' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

746 m 9'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

769 m 9'

Gares

Ieper / Ypres

5,6 km 20' 6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

5,5 km 19' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

5,5 km 20' 6 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Ieper

6,2 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Ieper

6,2 km 21' 6,4 km 8' 5 km 14' 6,1 km 1º 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,7 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,2 km 12'

Éducation

Vivre près de Windeweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Nestkastje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Phill De Krokodil", une crèche joignable en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 16 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Vlamertinge" (9 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (8 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (8 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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