Maison à vendre - Ieper RBS90928

Oude Kortrijkstraat 37 8900 Ieper

359 000 €

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RBS90928

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante villa située à Ieper, Oude Kortrijkstraat 37, est proposée à la vente pour 369 000 €. Construite en 1968, elle a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans avec des matériaux de haute qualité. La propriété s'étend sur un terrain de 700 m², offrant un cadre de vie spacieux et convivial, parfait pour une famille. La maison bénéficie d'une orientation idéale avec un jardin au nord, ainsi que d'un garage intégré avec deux places et trois autres emplacements de stationnement extérieurs. À l'intérieur, la résidence propose cinq chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire/douche, un espace de vie lumineux de 40 m² et une agréable véranda dont le toit a été rénové en 2020. La cuisine d'angle, entièrement équipée, dispose d'une pratique buanderie adjacente et d'un accès direct à une cave sèche de 20 m², parfaite pour le stockage supplémentaire. La maison a été modernisée avec une nouvelle chaudière en 2021, des fenêtres à double vitrage avec volets électriques, et un toit isolé avec 15 cm de laine de verre. L'étage supérieur offre un grenier entièrement isolé, actuellement utilisé comme espace de rangement et abritant deux chambres supplémentaires. L'aménagement de cet espace reste modulable selon vos besoins, offrant encore plus de potentiel pour personnaliser votre futur intérieur. Les améliorations récentes incluent également de nouvelles fenêtres Velux installées en 2018 et des gouttières renouvelées en 2016. Enfin, la propriété dispose d'une citerne d'eau de pluie de 4 000 litres, contribuant à un usage d'eau durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

700 m²

Surface constructible

170 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90928 Réf. vendeur: 4013282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

824 m 4' 895 m 1' 47'' 722 m 10' 824 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Ieper

2,1 km 8' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

602 m 7'

De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper

602 m 7'

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

602 m 7'

Gares

Ieper / Ypres

3,2 km 17' 4,7 km 6' 2,7 km 16' 3,2 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 20' 25,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

2,1 km 8' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Ieper

541 m 1' 48'' 541 m 1' 3'' 541 m 7' 541 m 7'

Aldi Ieper

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 866 m 13' 1 km 13'

Spar Ieper

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,1 km 23'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,1 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3,1 km 4'

Magasins

Vivre près d'Oude Kortrijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ieper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 4 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper, De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Ieper" (école secondaire) se trouve à 25 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Minneke Poes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 5 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ieper / Ypres" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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