Maison à vendre, Ieper RBS90928

Oude Kortrijkstraat 37 , 8900 Ieper

359 000 €

5 Chambre(s) 210 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette charmante villa située à Ieper, Oude Kortrijkstraat 37, est proposée à la vente pour 369 000 €. Construite en 1968, elle a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans avec des matériaux de haute qualité. La propriété s'étend sur un terrain de 700 m², offrant un cadre de vie spacieux et convivial, parfait pour une famille. La maison bénéficie d'une orientation idéale avec un jardin au nord, ainsi que d'un garage intégré avec deux places et trois autres emplacements de stationnement extérieurs. À l'intérieur, la résidence propose cinq chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire/douche, un espace de vie lumineux de 40 m² et une agréable véranda dont le toit a été rénové en 2020. La cuisine d'angle, entièrement équipée, dispose d'une pratique buanderie adjacente et d'un accès direct à une cave sèche de 20 m², parfaite pour le stockage supplémentaire. La maison a été modernisée avec une nouvelle chaudière en 2021, des fenêtres à double vitrage avec volets électriques, et un toit isolé avec 15 cm de laine de verre. L'étage supérieur offre un grenier entièrement isolé, actuellement utilisé comme espace de rangement et abritant deux chambres supplémentaires. L'aménagement de cet espace reste modulable selon vos besoins, offrant encore plus de potentiel pour personnaliser votre futur intérieur. Les améliorations récentes incluent également de nouvelles fenêtres Velux installées en 2018 et des gouttières renouvelées en 2016. Enfin, la propriété dispose d'une citerne d'eau de pluie de 4 000 litres, contribuant à un usage d'eau durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1968

Détails financiers

Prix 359 000 €

Revenu cadastral 1 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 210 m²

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 20 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 40 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 700 m²

Surface constructible 170 m²

Profondeur du terrain 35 m

Largeur du terrain à rue 22 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90928 Réf. vendeur: 4013282 Dernière modification: 30/07/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Minneke Poes Crèches

824 m · 4' 895 m · 1' 47'' 722 m · 10' 824 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 58'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 58'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

College Ieper Écoles secondaires

2,1 km · 8' 2,1 km · 3' 0 m · 0'' 2,1 km · 25'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

3,7 km · 5'

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper Bus

602 m · 7'

De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper

602 m · 7'

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

602 m · 7'

Ieper / Ypres Gares

3,2 km · 17' 4,7 km · 6' 2,7 km · 16' 3,2 km · 39'

Wevelgem Airport Aéroports

23,8 km · 1º 20' 25,3 km · 16' 0 m · 0''

Eva Ieper Bornes de recharge

2,8 km · 4'

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

2,1 km · 8' 0 m · 0'' 2,1 km · 25'

Magasins

Carrefour Express Ieper Supermarchés

541 m · 1' 48'' 541 m · 1' 3'' 541 m · 7' 541 m · 7'

Aldi Ieper

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 53'' 866 m · 13' 1 km · 13'

Spar Ieper

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 8'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

36,1 km · 23'

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

15,1 km · 15'

Ieper Open Golf Golfs

3,1 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

43,8 km · 28' 29,9 km · 1º 40'

Mouscron

34,2 km · 23' 25,8 km · 1º 26'

Roulers

21,3 km · 22' 19,4 km · 1º 16'

Courtrai

28,4 km · 21' 27 km · 1º 31'

Tourcoing

30,1 km · 23' 25,5 km · 1º 29'

Roubaix

34,5 km · 30' 28,9 km · 1º 40'

Villes proches

Habiter à proximité d'Oude Kortrijkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 4 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Ieper" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvang Minneke Poes", à seulement 10 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ieper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper, De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper avec une station située à 7 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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