• 5 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Oude Kortrijkstraat 37 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar Tel 0475/23.97.88 voor meer info en/of bezoek.Deze goed onderhouden villa uit 1968 werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en onderging de laatste tien jaar al meerdere renovaties.Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en het perceel van circa 692 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor gezinsvriendelijk wonen in een groene en rustige omgeving.Bovendien geniet je hier van een prachtig open uitzicht én een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de inpandige garage met sectionale poort.De lichtrijke leefruimte, rechthoekig van vorm, creëert een aangename woonbeleving en grenst aan een gezellige veranda, waarvan het dak in 2020 vernieuwd werd.De aangrenzende hoekkeuken met ontbijthoek is volledig ingericht en heeft directe toegang tot een ruime, droge kelder van 20 m² – ideaal voor extra opslag. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische bergruimte met een ingebouwde maatkast. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer met ligbad/douche en enkele wastafel, een apart toilet en drie volwaardige slaapkamers die allen een mooi zicht en voldoende ruimte bieden.De eerste verdieping verrast met een volledig geïsoleerde zolderruimte (voorzien van 15 cm glaswol), die momenteel deels dienst doet als extra bergruimte en tevens plaats biedt aan twee bijkomende slaapkamers.Gezien de ruime oppervlakte is de indeling hier nog volledig naar wens aanpasbaar, waardoor je extra mogelijkheden hebt om deze verdieping optimaal te benutten.Waarom kiezen voor deze woning?Deze woning heeft alles in huis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. De 5 slaapkamers maken het ideaal voor een gezin of wie extra kamers nodig heeft voor hobby’s of een bureau.De afgelopen jaren werden al tal van verbeteringen doorgevoerd, waaronder een vernieuwde verwarmingsketel (2021), nieuwe vloerbekleding (2014), vernieuwde dakgoten (2016) en dubbele beglazing met elektrische rolluiken voor extra comfort en energiezuinigheid.Het dak werd geïsoleerd met 15 cm glaswol en in 2018 werden de Velux-ramen vernieuwd.Bovendien beschikt de woning over een regenput van 4.000 liter, wat bijdraagt aan een duurzaam waterverbruik.KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS! Tel 0475/23.97.88 DEZE VILLA WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

210 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

700 m²

Bebouwbare oppervlakte

170 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

22 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90928 Ref. verkoper: 4013282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Minneke Poes

824 m 4' 895 m 1' 47'' 722 m 10' 824 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

College Ieper

2,1 km 8' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

602 m 7'

De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper

602 m 7'

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

602 m 7'

Treinstations

Ieper / Ypres / Ypern

3,2 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 20' 25,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

2,1 km 8' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Express Ieper

541 m 1' 48'' 541 m 1' 3'' 541 m 7' 541 m 7'

Aldi Ieper

1 km 4' 1 km 1' 46'' 863 m 12' 998 m 12'

Spar Ieper

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,1 km 23'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,1 km 15'

Golfen

Ieper Open Golf

3,1 km 4'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ieper (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ieper (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ieper (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Ieper / Ypres / Ypern") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gezelleplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (15 minuten rijden).U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 23 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Jozef", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Ieper" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderopvang Minneke Poes" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets