Maison à vendre - Ieper RBT36170

De Montstraat 13 8900 Ieper

374 500 €

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RBT36170

  • 6 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Cette résidence élégante est située en plein cœur du centre historique de Ypres, à l'adresse De Montstraat 13. Elle offre une combinaison unique de charme et de confort moderne. Avec une surface habitable impressionnante de 320 m², cette maison de maître baigne dans la lumière naturelle grâce à ses nombreuses grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et spacieuse. La demeure comporte six chambres, offrant un espace généreux pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'intérieur de la maison révèle une abondance d'éléments rustiques et authentiques qui témoignent de l'histoire riche du bâtiment. La propriété est entièrement sous-solée, ce qui offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d'utilisation. Elle est équipée d'un système de chauffage central au gaz et d'une nouvelle chaudière combinée, garantissant une efficacité énergétique moderne malgré le simple vitrage présent. Un toit récemment rénové assure également une tranquillité d'esprit en matière de maintenance future. À l'extérieur, vous trouverez un jardin urbain accueillant qui sert de refuge paisible au cœur de la ville, ainsi qu'une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain totalise 193 m² avec deux façades et une largeur de façade de 8 mètres. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un garage ou un bien à revenu supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Home Hunters au Tel 057/377.477 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

320 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

193 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20241113-0003443871-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT36170 Réf. vendeur: VK256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,2 km 6' 1,4 km 2' 54'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

415 m 2' 18'' 461 m 58'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

415 m 2' 18'' 461 m 58'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

437 m 2' 11'' 437 m 53'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

518 m 6'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

518 m 6'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

518 m 6'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

756 m 6' 1,5 km 2' 56'' 517 m 9' 756 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,1 km 1º 29' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

703 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

567 m 2' 5'' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

590 m 7'

Supermarchés

Spar Ieper

351 m 1' 56'' 457 m 56'' 351 m 4' 351 m 4'

Colruyt Ieper

1,3 km 6' 1,6 km 2' 21'' 811 m 13' 1,3 km 16'

Delhaize Ieper

1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 819 m 13' 1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,6 km 4'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 4 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ieper Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ieper / Ypern".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se trouve à 14 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Immaculata Ieper" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à seulement 2 minutes à vélo.

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